父母买房子写子女的名字父母有权把房子要回来吗,父母出资买房写儿子名字房子归谁

房产纠纷 编辑:唐海子

一、父母买房子写子女的名字父母有权把房子要回来吗

一般情况下,父母在买房时写子女名字后,通常是难以再要回房子的。这属于一种赠与行为,房屋的所有权已转移至子女名下。

然而,如果存在以下情形,父母可能有权要回房子:一是子女存在严重侵害父母权益的行为,如虐待、遗弃等;二是父母与子女之间存在关于房屋归属的书面约定,明确约定在某些条件下父母有权收回房屋;三是父母有证据证明其购买房屋时存在被欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。

但这些情况需要父母提供充分的证据来支持,且在法律程序中需经过严格的审查和判断。总之,不能简单地一概而论说父母一定能或不能要回房子,要根据具体的事实和法律规定来确定。

二、父母出资买房写儿子名字房子归谁

一般情况下,父母出资买房写儿子名字,房子归儿子所有。父母出资的行为可视为对儿子的赠与,且房屋登记在儿子名下,从法律形式上看,该房屋的所有权归儿子。

然而,如果父母能够提供证据证明其出资是基于借贷关系,而非赠与,那么在这种情况下,父母享有对儿子的债权,儿子需偿还父母的出资款。

另外,如果父母在出资时与儿子有明确的约定,约定房屋的所有权归属或出资款的性质等相关事宜,那么应依据双方的约定来确定房屋的归属。

如果儿子婚后购房,父母出资但未明确表示只赠与儿子一方,那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产,除非父母能够证明其出资是明确针对儿子个人的。

总之,判断房子的归属需要综合考虑出资情况、登记情况以及双方的约定等多种因素。

三、夫妻一方欠债另一方能买房吗

夫妻一方欠债,另一方通常是可以买房的。在法律上,夫妻双方的财产通常是相互独立的,一方的债务一般不会影响另一方的财产权益,包括购买房产的权利。

然而,如果该债务是夫妻共同债务,那么另一方在买房时可能会受到一定影响。例如,在婚姻关系存续期间,一方因家庭生活等共同事务所产生的债务,属于夫妻共同债务。这种情况下,银行等金融机构在审核另一方买房贷款时,可能会考虑到夫妻共同债务的情况,对贷款审批等方面产生影响。

另外,如果欠债一方的债务已经被法院判决且进入执行程序,可能会对另一方买房产生限制。例如,可能会被法院查封、拍卖夫妻共同财产,包括房产等,从而影响另一方购买房产的计划。

但如果能够证明该债务属于一方个人债务,与另一方无关,那么另一方正常购买房产一般不会受到阻碍。

总之,夫妻一方欠债另一方能否买房,需要根据具体债务的性质、法院判决情况等因素综合判断。

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来源:中国法院网-夫妻一方欠债另一方能买房吗,夫妻一方欠债会影响另一方吗

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