父母出资给儿女买房可以要回吗,父母出资买房给儿子父母有权收回来吗

房产纠纷 编辑:孟翔

一、父母出资给儿女买房可以要回吗

父母出资给儿女买房是否可以要回,需视具体情况而定。

如果房屋登记在儿女名下,且是明确赠与给儿女个人的,一般情况下父母不能要回。因为这种情况下,房屋已成为儿女的个人财产,父母的出资可视为对儿女的赠与。

但如果有以下情形,父母可能可以要回出资:一是双方约定为借款,且有相应证据证明,那么父母可要求儿女偿还借款;二是虽登记在儿女名下,但父母能证明出资是基于借贷关系,比如有书面借条等,也可要求儿女返还出资;三是儿女存在严重侵害父母权益等行为,导致父母有权撤销赠与,此时父母可主张要回出资。

总之,要判断父母出资给儿女买房是否可以要回,需综合考虑房屋登记情况、出资时的约定以及儿女的行为等因素。

二、父母出资买房给儿子父母有权收回来吗

一般情况下,父母出资为儿子买房后,通常无权随意收回。

如果该房屋登记在儿子名下,且是明确赠与给儿子的,那么房屋就属于儿子的个人财产,父母无权收回。因为赠与行为一旦完成,财产的所有权就发生了转移。

但如果在购房时,父母与儿子之间有明确的约定,比如约定在一定条件下父母有权收回房屋,或者儿子存在严重违反约定等行为时父母可收回房屋等情况,且该约定符合法律规定,那么在满足约定条件时,父母可能有权收回房屋。

另外,如果购房款是借款性质,父母有证据证明是借款给儿子购房,而儿子未按约定偿还借款,父母有权要求儿子偿还借款,在儿子拒绝偿还的情况下,父母可以通过法律途径追讨借款,但这并非收回房屋。

总之,要判断父母是否有权收回出资购买的房屋,需要综合考虑购房时的具体情况、房屋的登记情况以及是否有相关约定等因素。

三、父母出资给儿子买房购买的房屋属于家庭财产吗

一般情况下,父母出资给儿子买房,该房屋通常不属于家庭财产。

如果父母明确表示该房屋是赠与给儿子个人的,且有相关证据证明,如赠与合同等,那么该房屋应认定为儿子的个人财产,不属于家庭共同财产。

但如果在购房时,父母未明确表示是赠与儿子个人,仅从购房款的出资情况来看,不能简单地认定为儿子的个人财产。若父母出资是基于对家庭的贡献或为了家庭共同生活的需要等,且在没有其他特别约定的情况下,该房屋可能会被认定为家庭共同财产,在分割时需考虑父母的出资情况等因素。

总之,不能一概而论地认定父母出资给儿子买房的房屋就属于或不属于家庭财产,需要根据具体的情况进行综合判断和认定。

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来源:中国法院网-父母出资给儿子买房购买的房屋属于家庭财产吗,父母出资给子女买房房产证写谁名

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