一、房屋买卖合同要提交哪些证据
在房屋买卖合同纠纷中，需提交的证据如下：
1.证明合同关系成立的证据：包括房屋买卖合同原件，这是确定双方权利义务的核心依据；若存在认购书、意向书等前期文件，也应一并提供，其能证明双方就房屋买卖初步达成的合意。
2.履行情况的证据：付款凭证，如银行转账记录、收款收据等，用以证明买方已依约支付房款；卖方交付房屋的证据，如交房通知、钥匙交接记录等，可表明卖方履行了交房义务。
3.房屋状况的证据：房产证、房屋产权登记信息，能明确房屋的所有权归属及基本状况；房屋质量检测报告，若涉及房屋质量争议，该报告可作为认定房屋质量问题的依据。
4.违约证据：若一方违约，需提供能证明违约事实的证据，如违约方发出的违约通知、双方就违约事宜的沟通记录等，以主张违约责任。
5.其他相关证据：双方的通讯记录、聊天记录等，可能包含对合同履行有重要影响的信息；证人证言，在某些情况下可辅助证明相关事实。
二、房屋买卖合同要提供什么证件
签订房屋买卖合同，买卖双方需提供不同证件。
对于卖方而言：
一是身份证明，包括身份证、户口簿等，用以证明其身份及主体资格。若卖方为已婚人士，还需提供结婚证，以明确婚姻状况及房产是否为夫妻共同财产。若卖方为未成年人，需提供监护人身份证明及监护关系证明，因为未成年人不具备完全民事行为能力，其房产交易需由监护人代理。
二是房屋产权证明，如房产证等，这是证明房屋所有权归属的关键文件，能确定卖方对房屋拥有合法处分权。
对于买方来说：
同样需提供身份证明，如身份证、户口簿等，以确认其身份和购买资格。若买方为非本地户籍，部分地区可能要求提供社保或纳税证明，以符合当地限购政策规定。若买方需贷款购房，还需提供收入证明、银行流水等资料，便于银行评估其还款能力，决定是否给予贷款及贷款额度。
三、房屋买卖合同怎么签才有效
要使房屋买卖合同有效，需满足以下条件：
其一，签订主体合格。买卖双方需具备相应的民事行为能力，即能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任。通常，完全民事行为能力人可独立签订合同，限制民事行为能力人签订的合同需经法定代理人追认，无民事行为能力人签订的合同无效。
其二，合同内容合法。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。例如，房屋产权必须清晰，不存在纠纷或抵押等限制交易的情形。
其三，意思表示真实。买卖双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方通过欺诈手段使对方签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
其四，合同形式符合要求。房屋买卖合同一般应采用书面形式，明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款，双方签字或盖章确认。
只有同时满足上述条件，房屋买卖合同才具有法律效力，能有效保障双方的合法权益。
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