一、买房产证没下来的房子需要公证吗
购买房产证尚未下来的房子，公证并非必要程序，但在某些情况下，公证可能具有一定作用。
一方面，从法律角度看，没有房产证的房屋交易存在一定风险。这类房屋可能因开发商原因、政策变动等多种因素，导致后续产权办理出现问题。即便进行公证，公证机构一般也仅能对交易双方签订的买卖合同的真实性、合法性进行证明，而无法确保房屋产权最终能顺利转移到购买方名下。
另一方面，若买卖双方选择公证，有一些潜在好处。比如，经过公证的合同在证据效力上相对更高。若日后发生纠纷，经过公证的合同能作为较为有力的证据，证明双方当时的真实意思表示和约定内容，有助于维护购买方的合法权益，例如在涉及房款支付、房屋交付等方面的争议时。
总之，买房产证没下来的房子不强制要求公证，是否公证可由买卖双方根据自身情况和需求谨慎决定。
二、买房不提供结婚证会怎么样
在买房过程中，是否提供结婚证会因不同情况产生不同结果。
若以单身身份购房，不提供结婚证不影响购房流程。只要满足当地购房政策要求，如具备相应的购房资格（包括社保、纳税年限等规定）、有足够的还款能力（通过收入证明等材料体现），即可正常办理购房手续，包括签订购房合同、申请贷款（若需贷款）等。
若是已婚状态购房，不提供结婚证可能带来一些问题。一方面，在办理贷款时，银行通常会要求提供结婚证以核实购房者的婚姻状况。因为已婚人士的债务属于夫妻共同债务，银行需要了解家庭整体的财务状况和还款能力，以评估贷款风险。若不提供，银行可能拒绝贷款申请或提高贷款审批门槛。另一方面，在产权登记时，结婚证是确定房屋产权归属的重要依据。若不提供，可能导致产权登记出现争议，影响后续房屋的处置、交易等权益。
总之，买房时结婚证的提供与否，要根据实际婚姻状况和当地政策、银行规定等来确定，以确保购房流程顺利进行及自身权益得到保障。
三、买房贷款打征信是去哪个银行
买房贷款时查询征信并非前往具体某一家银行。个人征信系统由中国人民银行征信中心负责管理和运营。
通常有以下两种常见方式获取征信报告：
一是线上查询。可登录中国人民银行征信中心官方网站，按指引进行用户注册、身份验证等操作，提交申请后，一般在24小时内会收到身份验证码，凭借此码可获取个人信用报告。
二是线下查询。可前往当地人民银行分支机构的征信查询窗口，或在部分商业银行网点设置的个人征信自助查询机处查询打印。前往线下查询时，务必携带本人有效身份证件。
至于办理买房贷款的银行，银行在审批贷款时会自行查询借款人征信情况，无需借款人特意前往贷款银行查询征信。借款人只需提供必要资料配合银行完成审批流程即可。
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来源：头条-买房贷款打征信是去哪个银行，买房贷款去哪打征信报告