一、父母能把房产过户到未成小孩名下吗
父母可以把房产过户到未成年小孩名下。
从法律角度看，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与等民事行为的资格。因此父母将房产过户给未成年子女在法律上是可行的。
过户方式主要有三种：
一是赠与。父母通过签订赠与合同，明确将房产赠与未成年子女，随后办理房屋产权变更登记手续。需注意，办理过程中要确保赠与行为是父母真实意思表示，且要保障未成年子女的合法权益。
二是买卖。父母与未成年子女签订房屋买卖合同，按规定缴纳相关税费后办理过户。但这种方式在实际操作中相对复杂，因未成年子女无经济能力支付购房款等，需特殊处理。
三是继承。若父母一方去世且留有遗嘱指定房产由未成年子女继承，在办理相关继承手续后可过户；若没有遗嘱，则按法定继承程序进行。
不过，房产过户到未成年子女名下后，房产的处分等会受到一定限制，以保障未成年人利益。
二、我爱我家可以代办继承的房屋过户吗
我爱我家作为房产中介机构，本身并无直接代办继承房屋过户的法定权限。
继承房屋过户属于严肃的法律程序和行政事务。办理继承房屋过户，需先确定继承人资格，通常要依据有效的遗嘱或者法定继承顺序来认定。之后，继承人需前往相关公证机构办理继承公证，明确各自的继承份额等内容；若存在纠纷，则需通过法院诉讼来确定继承权益。
在完成上述法律手续后，继承人携带公证书、判决书等法律文书以及相关身份证件、房产证等材料，前往不动产登记部门办理过户登记。
虽然我爱我家在房产交易领域有一定经验和资源，但它无法替代法定程序和相关政府部门的职能。不过，其可以在一定程度上协助继承人准备相关材料、提供部分流程咨询等辅助性工作，但绝不能全权代办继承房屋过户这一法律程序。
三、可以直接把房子过户给未成年子女吗
可以直接把房子过户给未成年子女。从法律角度，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与等民事行为的资格。
在办理过户时，存在两种常见情形。若房子为全款购买，办理相对简便。父母作为法定监护人，携带身份证明、房产证、赠与合同（若通过赠与方式过户）等相关材料，前往不动产登记机构申请办理过户登记手续。工作人员审核材料无误后，会按程序办理产权变更，将房屋登记在未成年子女名下。
若房子存在贷款，在贷款未还清前，通常银行等贷款机构不会同意直接过户。因为过户可能影响抵押物的稳定性，增加贷款风险。这种情况下，需先结清贷款，解除抵押，再按照上述全款房的过户流程办理。
需要注意，房子过户给未成年子女后，该房产即属于子女个人财产。父母作为监护人，对房产有管理和保护的职责，但非为未成年子女利益，不得随意处分该房产。
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