一、房产过户委托公证书去哪里办
房子过户的公证委托，大家其实都能去公证处搞定这个事儿。
你得带上自己和受托人的身份证、户口本这些东西的原件或者复印件，还有那个授权委托书哦。
具体步骤就是先去公证处提出公证申请，然后他们会给你受理，接着就开始审查啦，最后给你出个公证书。
当然了，这中间还得交点钱，大概是房产价值的百分之几的契税，再加上零点几个点的交易手续费，还有两个点的公证费。
不过别担心，公证书本身是不会过期的，但是如果你公证的那个协议里面有提到有效期的话，那就要按照那个来办咯。
如果你想让别人帮你办房子过户，那就可以去做个委托公证嘛，只要公证处觉得没问题，就会给你发个公证书的。
二、卖房公证,不过户,尾款没结清,还要交银行卡怎么回事
在购置房产的过程中，部分人士会选择只进行公证而不完成过户程序，可能出于以下三个方面的考虑：
1）卖方所拥有的房产尚未取得所有权证书；
2）他们希望等到契税缴纳达到一定年限之后再行过户，以便享受税收优惠政策；3）他们期待能够寻找到理想的购房者，然后直接将房产出售，从而省略掉中间的过户环节。
对于那些确实无法办理房产证的购房者来说，为了避免潜在的经济损失，应当关注以下四个关键要点：首先，在购买房产之前，务必前往当地的不动产登记中心查询相关房产信息；
必须严格按照法律规定与卖方签署《房屋买卖合同》；再次，应当尽快敦促卖方交付房屋，并及时通过银行转账方式支付首付款，同时办理相应的银行贷款或按揭手续。
三、房屋过户流程是怎样的
买房过户需要这样做：首先要带上自己的身份证、户口簿、结婚证之类的证件，再加上之前签的那份购房协议和房产证，去当地的房地产管理局申报一下；然后等待审批，等批准了就可以交各种税费啦，包括核税和缴税这两部分；交完费后会给你开个税务收据，别忘了把这个交给他们哦；接着就是填写一张申请表格，并拿到一个受理通知书；最后就是等着拿新房产证啦，房地产管理部门也会给你核发一个过户单。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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来源：头条-房屋过户流程是怎样的，2021房子过户流程怎么做