一、妹妹去世了,要把房子过户给我怎么过
如果家里有人去世了，要把他们生前住的那房子过户给家人，得先去就在家门口的公证处办个公证手续，然后去附近的房管局走正规的房产转让流程。
下面这些步骤很关键哦：首先，要去那个过世的亲人户口所在的派出所消户，开个死亡证明；然后，抓紧时间去区或者市里的公证处办个继承权公证书；接下来，就是去房管局把房屋产权变更过来，申请人可以是继承人或者受遗赠人；最后，要注意的是，遗赠的话还得交税钱呢。
二、佛山房产过户给子女需要什么手续
要是你打算把房产过户给你的孩子们的话哟，首先要做的就是跟他们签个赠与合同啦~这样才能确定你们的意图嘛！然后你就得去一趟公证厅了，因为直系亲属间的赠与如果有点问题的话，经过公证之后大家都放心些。
接下来就是交税啦，这个环节其实挺简单的，房子赠送给孩子的话，只需要交百分之几的契税就行了。
最后呢，就是去建设委员会那里交税并且办理产权转移登记啦。
当然啦，这些步骤之前还得准备好一些必要的文件哦，比如身份证啊、户口本啊、房产证啊、父子关系证明啊、结婚证明之类的。
有时候还得去房地产测绘部门办理房屋面积测绘或者转绘手续呢。
别忘了，房产原本是从别人那里继承过来的话，那就要走继承公证这条路了；另外，房子还有贷款的话，那就需要办理抵押登记；要是房产之前没办过土地使用权出让，还要额外记得补齐这项手续。
不过还请注意哈，以上流程每个地方可能会有些许不同，所以最好还是先去当地的不动产登记中心或者相关部门咨询清楚哦。
三、房子不过户协议有效吗
尽管房屋不过户协议属于有效合约，在绝大多数情形之下，若买卖合同已签订却尚未完成不动产产权的过户登记手续，买方将无法获得房屋的所有权。
依据我国现行法律法规，任何与不动产有关的权利变动、变更以及转让和毁灭，必须经过合法的登记程序方可奏效；反之，则不具法律效力，但法律另有所规定者除外。
关于房屋不过户协议的有效性问题，主要涉及以下两大方面：首先，依据我国相关司法解释之规定，当事人双方在真实意向的基础上，若所签房屋买卖合同未违反任何法律规范的强制性效力要求，该合同均应视为正式成立并立即生效。
至于是否进行过户登记，并不影响合同本身的法律效力；其次，如若违反我国法律相关规定，则该份协议将被视为无效。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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