一、房屋征收等于强拆吗
房屋征收并不等于强拆。
房屋征收是指国家为了公共利益的需要，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收，并给予公平补偿的行为。征收行为应当遵循合法、公正、公开的原则，按照法定程序进行。
而强拆是在未经合法程序或未给予合理补偿等情况下，对房屋进行的强制拆除行为。强拆是被严格禁止的，只有在符合法定条件且经过法定程序后，才可以对房屋进行拆除。
例如，征收部门应当先进行房屋征收的公告、评估等程序，与被征收人协商补偿事宜，达成补偿协议后才能进行征收；如果无法达成协议，应当申请法院作出征收决定并进行司法强制拆除，且必须确保程序合法、补偿合理。总之，房屋征收是合法的行政行为，强拆则是违法行为。
二、房屋征收独用部分怎么算
房屋征收中的独用部分通常是指房屋内特定的、仅供特定业主使用且与其他业主不共享的部分。一般来说，独用部分的面积计算以其实际的建筑结构和使用范围为依据。
1. 对于套内的独用部分，如套内卫生间、套内厨房等，其面积通常按照墙体中线为界进行计算，包括墙体所占的面积。
2. 对于建筑物内的公共楼梯、走廊等部分，若某一业主对其有独用的使用权，那么该部分的面积应按照其实际使用的长度和宽度进行计算，通常以垂直投影面积为准。
在实际征收过程中，相关部门会依据专业的测绘和评估标准来准确计算独用部分的面积，以确保业主的合法权益得到合理保障。同时，业主也有权对征收过程中的面积计算等事宜进行监督和咨询。
三、房屋征收多久开始实施
房屋征收的实施时间并没有固定的期限规定，它主要取决于多个因素。
1. 征收程序的推进：从征收决定作出到正式实施征收，需要经过一系列的法定程序，如公告、评估、补偿等。这些程序的完成时间会因具体情况而异，一般可能需要几个月到一年甚至更长时间。
2. 被征收人的配合程度：如果被征收人能够积极配合征收工作，提供相关资料、协商补偿等，征收实施可能会相对顺利，进度可能会加快。但如果被征收人存在异议、协商不顺利等情况，会导致征收实施的时间延长。
3. 政府部门的工作效率：政府相关部门在征收过程中需要履行各种职责，如组织评估、制定补偿方案、协调相关事宜等，部门的工作效率高低也会影响征收实施的时间。
总之，房屋征收实施的时间因具体情况而异，无法给出确切的时间，需要根据实际情况来确定。
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