一、房屋征收如何做风险评估
房屋征收风险评估主要包括以下几个方面。
1. 社会稳定风险评估：需考虑征收过程中可能引发的社会矛盾和不稳定因素，如居民的抵触情绪、补偿方案的合理性等。通过问卷调查、座谈会等形式收集民意，分析可能出现的社会问题及影响程度。
2. 法律合规风险评估：审查征收行为是否符合相关法律法规，包括土地征收程序、补偿标准等。确保征收过程的合法性，避免因违法而引发的法律纠纷。
3. 经济风险评估：评估征收对被征收人经济利益的影响，以及征收成本与收益的平衡。要合理确定补偿标准，保障被征收人的合法权益，同时也要考虑政府的财政承受能力。
4. 环境风险评估：对于可能涉及到环境影响的房屋征收项目，要评估征收对周边环境的影响，如噪音、污染等，并提出相应的环保措施。
在进行风险评估时，应组建专业的评估团队，收集全面的信息，进行科学的分析和论证，制定相应的风险应对措施，以降低房屋征收过程中的风险，保障征收工作的顺利进行。
二、房屋征收如何赔偿
房屋征收的赔偿通常包括以下几个方面：
1. 被征收房屋价值的赔偿：按照房屋的市场评估价格进行赔偿，以确保被征收人能够获得合理的经济补偿，以重新购置或重建类似的房屋。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的赔偿：包括搬迁费用、临时安置费等，以保障被征收人在搬迁过程中的基本生活需求和正常的生产经营活动。
3. 停产停业损失的赔偿：对于因征收房屋导致被征收人停产停业的，应当给予相应的赔偿，以弥补其因停产停业而遭受的经济损失。
4. 奖励和补助：为了鼓励被征收人积极配合征收工作，征收部门可能会给予一定的奖励和补助。
在进行房屋征收赔偿时，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。同时，被征收人也应当积极配合征收工作，依法维护自己的合法权益。
三、房屋征收如何耍赖
房屋征收过程中，一些人可能会通过以下方式耍赖：
1. 故意拖延签约时间：以各种理由拖延与征收部门签订补偿协议，期望能获得更多利益。比如编造家庭内部矛盾、对补偿标准不满等借口，以此来拖延整个征收进程。
2. 虚假申报房屋面积：故意夸大或隐瞒房屋实际面积，试图在补偿款上获取不正当利益。通过提供虚假的房屋测绘报告或相关资料来误导征收方。
3. 伪造相关证件：伪造房屋产权证明、土地使用证等重要证件，以证明自己对房屋拥有不合理的权益，从而阻碍征收工作的正常进行。
4. 组织群体闹事：煽动周围邻居一起抵制征收，通过制造混乱局面给征收部门施加压力，达到耍赖不搬离的目的。
征收部门应保持警惕，严格按照相关法律法规和程序进行征收工作，及时发现和处理这些耍赖行为，以保障公共利益和被征收人的合法权益。
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