一、拆迁是按户口还是按人头
根据相关法律法规,房屋拆迁补偿是按照户籍状况进行分配的。
在拆迁过程中,无论是依据户籍簿的数量进行分配,还是按照户籍簿上的实际人数进行分配,这都是合法合理的。
若您的房产位于市区范围内(即国有土地之上的房产),那么拆迁方有责任为您提供至少不低于原房拆迁安置面积的新住房,同时,您也有权自主选择接受货币补偿方式。
针对集体土地上所建成的房产(例如由农民自行建设的住宅以及乡村祖辈传承下来的房产等),如果这些房产被认定为永久性的居住场所,那么拆迁方就必须为您提供符合一定标准的安置房作为补偿。
二、拆迁补偿是按户口还是人头算
在涉及到房屋拆迁补偿的相关事宜中,通常会按照户口簿上的人数和户数进行分配。
无论宅基地是城市性质还是农村性质——举例来说,比如国有地上的自建房或农村传统的祖辈传承之宅,拆迁方都需要按照拆迁前的住宅面积给予足够的房屋安置,同时,被拆迁者亦可选择接受货币形式的补偿。
对于那些属于集体土地性质的房屋,例如农民自行建造的住房或者农村世代相传的老房子等,若这些房屋是作为永久性的居住场所,那么拆迁方就有义务为其提供符合一定标准的安置房。
三、拆迁补偿是按户口还是人头算的呀
通常情况下,在进行房屋拆迁补偿时,会按照户口簿的数量以及户口簿上的人口数来进行分配。
若您所拥有的房屋属于城市性质的房屋(即国有土地上的房屋),那么拆迁方有义务为您提供不低于原房屋拆迁安置面积的新居,当然,您亦可选择接受货币形式的补偿。
若是集体土地性质的房屋(例如农民自行建造的房屋或者农村祖辈流传下来的房屋等),倘若该房屋被视为长期性居住地,并且无法满足居住需求,则拆迁方需要为您提供符合一定标准的安置房作为替代。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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