一、津房置业担保解除抵押快吗
津房置业担保解除抵押的速度会受到多种因素影响。
其一，相关材料的准备情况。如果抵押人能迅速且完整地提供解除抵押所需的各类文件，如还清贷款的证明、抵押合同原件等，这有助于加快解除抵押的进程。
其二，办理部门的工作效率。津房置业担保内部的业务流程安排、工作人员的业务熟练程度等都会对办理速度产生影响。如果当时业务繁忙，处理的案件较多，可能会导致解除抵押的时间相对延长。
其三，与其他相关方的协调情况。例如与银行等金融机构的沟通协调，若在一些手续或数据的对接上存在问题，也会拖延解除抵押的时间。
总体而言，无法确切地说津房置业担保解除抵押快或慢，它取决于多种因素在具体情况下的综合作用。
二、房屋抵押担保有保证期吗
房屋抵押担保没有保证期的概念。
在房屋抵押担保中，主要涉及的是抵押权的存续期间等相关规定。抵押权自登记时设立，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这与保证期有本质区别。保证期是在保证担保的情况下，保证人承担保证责任的期间范围。而房屋抵押担保是以房屋作为抵押物，为债务履行提供担保，重点在于抵押物的价值、抵押权的设立、行使等相关规则。
三、有自建房抵押还要担保人吗
自建房抵押是否需要担保人，需从多方面来看。
（一）从抵押物价值角度
1. 如果自建房经评估价值足以覆盖债务金额，在一些情况下可能不需要担保人。例如，借款金额为50万，自建房评估价值80万，银行等债权人可能认为抵押物足以保障债权实现，不需要额外的担保人为债务担保。
2. 若自建房价值存在不确定性，如处于偏远地区难以准确评估市场价值，或者房屋存在权属争议等瑕疵，债权人可能要求有担保人，以增强债权实现的保障。
（二）从债权人要求角度
1. 有些债权人，如比较保守的金融机构，即使自建房价值充足，基于内部风险控制要求，也可能要求提供担保人。
2. 而对于一些私人借贷者，可能更关注抵押物价值，若自建房价值可观，可能就不要求担保人。
（三）从法律规定角度
并没有明确法律规定自建房抵押时不得要求担保人或者必须要求担保人，是否需要担保人主要取决于债权债务双方的协商和具体的借贷情形。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●天津津房置业担保公司撤抵押手续好办吗
●津房置业解除抵押需要多久
●津房置业担保干嘛的
●津房置业担保公司抵押注销手续
●津房置业撤抵押去哪里
●津房置业收取的担保费能退吗
●津房置业担保公司
●津房置业解除抵押需要多久
●津房置业退担保费退多少
●津房置业融资担保
●房屋抵押担保有保证期吗合法吗
●房屋抵押担保有保证期吗多久
●房屋抵押担保有保证期吗怎么办
●房产抵押担保的有效期
●抵押房产担保
●房屋抵押贷款担保
●住房抵押担保
●抵押担保有保证期间吗
●房屋抵押担保需要什么手续
●房子抵押担保的时效
来源：中国法院网-有自建房抵押还要担保人吗，自建房抵押给银行可以贷款多久