喀什购房交了定金可以退吗,溧阳购房付定金后还能退吗

法律普法百科 编辑:苏文盈

一、喀什购房交了定金可以退吗

关于购房押金能否要回这个问题,咱们原则上得看你那份购房合同上是咋约定的了。假如是你自己不想要这套房子了,基本上押金就没戏了。但是呢,如果开发商那边没有按照合同上面说的来做,比如说他们还没拿到预售许可证啥的,那你就有理由去要回你的押金。另外就是,如果你们俩都还没签正式的购房合同,那押金也是可以商量着看看能不能退给你的哦。

二、溧阳购房付定金后还能退吗

在运用中国现行的相关法律条文和法规来解析这一问题时我们发现,在满足相关法律要求的前提下,购房定金原则上的确应当得到全额返还,然而,这仅仅局限于某些特定的情形。当卖方因为自身的原因而无法与买方顺利达成购房协议时,他们有权向买方提出退还定金的请求。同样地,如果造成合同未能按期签订的责任并不在于买卖双方本身,那么也应该将定金原封不动地归还给买方。

三、退购房定金服务费合法吗

说到买房这个事上,交了定金后要退的话,而收服务费这事到底合不合适,主要就看咱们签的那份合同怎么说以及实际到底干了些啥。要是比如合同里明明白白写了什么时候收服务费,怎么算这个费用,并且在你准备买房子之前已经跟你沟通得清清楚楚了,而且你交的那点儿钱也确实花在哪儿了,比如说给到你的房产咨询啊,手续办理这些方面,那这种情况下收服务费就是合法的。但是呢,如果没有合同作为依据,或者说这个服务费用的标准太模糊、太离谱了,那可能就会被认为是不当得利,这时候你就有权利拒绝付这个钱,甚至可以通过法律手段让他们把钱还给你。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同

《中华人民共和国民法典》第九百八十五条

得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。

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