一、南京购房定金能退吗
咱们都知道啊，一旦交了买房订金，那这钱基本上就是回不来了。不过呢，只要符合一些特殊的法律条款，这笔订金还是有机会拿回来的哦。根据我们国家相关法律法规的明确规定，假如交款人没有按照之前商量好的协议去履行自己的责任和义务的话，他们可是不能再要求退回已经交出去的那部分订金啦。当然了，收钱的那一方如果也没能遵守相关的合同义务，那他们就得自掏腰包，赔偿交款人双倍的金额作为补偿。比如说吧，如果因为任何一方的原因，导致他们没办法顺利地签下房子的买卖合同，那就得按照法律对订金的规定来处理这个问题了。也就是说，如果买家因为个人原因不想买了，或者卖家因为违反了合同义务而没办法完成交易，那么无论是哪一方，都不能再要求退回订金了。但是，收到订金的那一方，就得自愿拿出双倍的金额作为赔偿金还给对方。要是因为一些不是双方都能控制的原因，导致他们没办法顺利签下合同，那卖家就应该主动把订金全部还给买家。如果买卖双方就房子的买卖合同的所有条款都达成了一致，并且还签了正式的合同，那这个时候，订金就会自动变成购房的钱啦。
二、购房交了定金房子可以退吗
在我们买房子的时候嘛，有时候交了订金后还是能把这笔钱还给自己的哦。只要咱们双方都按照约定好好履行各自的责任和义务呢，那确实是可以用这个定金来抵扣一部分的房款啦，当然如果真的全额付清了，剩下的那部分也是可以全部拿回去滴。但是啊，如果出现了一些特殊情况，比如因为自然灾害导致没法签商业合同，或者是咱们双方对协议以及补充条款的具体内容理解不一致，导致没办法顺利签下合同等等这些不是由哪一方造成的问题的话，那你交的那个订金就有权要求他们还给你啦。再者说，如果是卖家单方面违约的话，那你交的那个订金不仅要原封不动地还给你，还要再加倍赔偿给你哦！
三、购房定金交了后还能退吗
这边我得告诉您，交了买房定金还是有可能退回来滴，但是必须要满足一些特定情况才行哦。首先呢，根据咱们国家的相关法律法规来看，如果在某些特定的情况下，买房子的小伙伴们就有权利请求把他们当初交给卖家的那笔定金给退回来。这个时候，我国的相关法律明确告知我们，如果是付定金的那一方没有能够按照之前双方商量好的那样去履行自己应该承担的责任和义务的话，那他们就不能够再要求卖家还给他们已经交出去的那部分定金啦；而反过来看，如果是收定金的那一方没有能够按照之前说好的那样去履行自己应该承担的责任和义务的话，那么他们就需要向买家双倍地偿还他们已经收到的那部分定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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