一、房子没过户有合同拆迁款归谁原房主精神病了
在这种房子没过户但有合同，且原房主患有精神病的情况下，拆迁款归属需分情况判断。
其一，若房屋买卖合同有效。虽然房屋未过户，但根据合同约定，买受人已取得房屋的相关权益。在这种情况下，拆迁款应归买受人。因为合同的订立是双方真实意思表示（订立时原房主若为完全民事行为能力人），买受人基于合同对房屋有合理期待权益，拆迁补偿是对房屋价值及相关权益的补偿，所以应补偿给实际权益人即买受人。
其二，若原房主在订立合同时已无民事行为能力或限制民事行为能力，且合同未经法定代理人追认，那么合同可能无效。此时，拆迁款应归原房主或其法定监护人。因为在这种情况下，原房主无法独立实施有效的民事法律行为，合同不具有法律效力，房屋权益仍归原房主。
总之，要根据具体情况判断合同效力，进而确定拆迁款的归属。
二、房子没过户有合同拆迁款归谁有公证起法律责任吗
在房子没过户但有合同的情况下，拆迁款的归属需分情况判断：
其一，若房屋买卖合同有效，虽然未办理过户手续，但买方已实际占有使用房屋，且支付了合理对价，根据公平原则，拆迁款一般应归买方。因为买方已取得房屋的实际权益，拆迁补偿是对房屋实际权益人的补偿。
其二，若合同无效，例如存在违反法律法规强制性规定等情形，那么拆迁款应归房屋原产权人。
关于公证的法律责任，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。有效的公证可以增强合同的证明力，但不能改变房屋产权未转移的事实。如果合同本身存在违法等无效情形，即便经过公证，也不能使合同变为有效，拆迁款的归属仍要按照上述判断原则确定。总之，要根据具体情况分析拆迁款归属及公证的效力。
三、房子没过户有合同拆迁款归谁支付了定金
在房子未过户但有合同且支付了定金的情况下，拆迁款的归属需分情况确定：
一是，若房屋买卖合同有效。虽然房屋未过户，但合同具有法律效力，买房人已支付定金，履行了部分合同义务。这种情况下，拆迁款应归买房人。因为买房人对房屋享有期待权益，拆迁补偿是对房屋实际价值及相关权益的补偿，买房人作为实际权益人有权获得。
二是，若房屋买卖合同无效。比如存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，此时定金应返还给买房人，拆迁款则归原房屋所有权人，因为原所有权人是房屋的合法产权主体，拆迁补偿是对其产权的补偿。
三是，若合同效力待定，在未确定合同是否有效前，拆迁款一般会暂由房屋原所有权人保管，待合同效力确定后，再依据具体情况决定拆迁款的归属。
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