一、租房提前退房如何处理
租房提前退房的处理，需根据具体情况分析：
一是查看租赁合同约定。若合同中对提前退房有明确规定，例如约定了提前退房需支付一定数额的违约金，那么应按照合同约定执行。租户需承担相应违约金后，与房东办理退房手续，结清租金、水电费等相关费用。
二是若合同未约定。租户应提前与房东进行协商。若房东同意提前退房，双方可协商确定退房时间、租金结算以及是否需要补偿房东一定损失等事宜。若房东不同意，租户坚持退房则构成违约，房东有权要求租户继续履行合同或赔偿因提前退房给其造成的损失，如房屋空置期间的租金损失等。
总之，租户提前退房时应尽量与房东友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案，避免不必要的纠纷。
二、购买的期房退房要符合什么条件
购买期房后想要退房，需符合一定条件，主要包括以下几方面：
一是开发商原因。若开发商存在严重违约行为，如未按合同约定时间交房，且逾期交房时间达到合同约定的退房期限；或者交付的房屋质量严重不合格，经多次维修仍无法达到合格标准，影响正常居住使用；再如开发商擅自变更规划、设计，影响房屋结构、户型、空间尺寸等，且未提前通知购房者，购房者有权退房。
二是合同约定条件。购房合同中若有明确约定的退房条件，当该条件成就时，购房者可依约退房。比如约定若贷款申请未获批准可退房等。
三是不可抗力因素。若因不可抗力导致合同目的无法实现，如发生地震、洪水等自然灾害，使房屋无法按约定建设交付，购房者也可要求退房。
购房者在决定退房时，应注意收集相关证据，按照法定或约定程序办理退房手续，以维护自身合法权益。
三、厂房定金交了可以退吗
厂房定金是否可以退还，需根据具体情况判断：
- 若给付定金一方按约定履行了相关义务，比如在约定时间内与厂房出租方或出售方完成交易手续、无违约行为等，而收受定金一方存在违约情形，如未按约定提供厂房、擅自改变厂房交付条件等，那么给付定金一方有权要求收受定金一方双倍返还定金。
- 若给付定金一方存在违约行为，比如未在约定时间内签订租赁合同或买卖合同、无故放弃交易等，按照定金罚则，定金一般是不予退还的。
- 若双方协商一致解除相关约定，或者因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行，可根据具体情形协商退还定金。
总之，厂房定金能否退还关键在于哪一方存在违约行为以及是否存在法定或约定的可退还情形。
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