一、房产证抵押贷款危险吗
房产证抵押贷款存在一定风险，但风险程度因多种因素而异。
从借款人角度来看：
一是可能面临还款压力。若借款人无法按时足额偿还贷款本息，银行有权依法处置抵押房产以清偿债务，借款人可能因此失去房产。例如，因突发重大疾病或失业导致收入锐减，无法还款时房产就有被拍卖风险。
二是贷款合同条款需谨慎。部分贷款合同可能存在隐藏条款或不合理规定，若借款人未仔细阅读就签字，可能陷入不利局面。
从银行等金融机构角度来看：
一是房产价值波动风险。房地产市场受多种因素影响，若抵押房产价值大幅下降，即便处置房产，所得款项可能不足以覆盖贷款本息，导致银行面临损失。
二是抵押物处置难度。若遇到房产市场低迷、法律纠纷等情况，银行处置抵押房产可能会遇到阻碍，影响债权的实现。
总体而言，房产证抵押贷款存在风险，借款人和金融机构都应谨慎对待，充分评估风险后再做决策。
二、房产抵押还贷款合适吗
房产抵押还贷款是否合适，需综合多方面因素考量。
从优势方面看，其一，若借款人急需资金用于偿还高息债务或解决资金周转难题，房产抵押还款能提供相对较大额度的资金，且贷款期限通常较为灵活，可缓解短期资金压力。其二，房产抵押还款的利率在某些情况下可能相对较低，相比一些其他高息借贷方式，能节省利息支出。
然而，也存在一定风险。一方面，若借款人未能按时足额偿还贷款，银行或金融机构有权依法处置抵押房产，这将导致借款人失去房产所有权。另一方面，房产抵押还款涉及复杂的手续和程序，包括房产评估、抵押登记等，需要花费一定时间和精力，还可能产生相关费用。
总之，房产抵押还贷款是否合适取决于个人具体情况。若有稳定收入来源，能确保按时还款，且急需资金解决燃眉之急，同时对房产抵押风险有清晰认识，那么可能是一种合适的选择；反之，则需谨慎考虑。
三、二次抵押房产证要没收吗
在二次抵押的情况下，房产证一般不会被没收。具体分析如下：
从法律规定来看，二次抵押是指将已做抵押的抵押物再次抵押。在房产二次抵押时，房产管理部门通常会在房产证上进行相关的抵押登记备注，注明该房产存在多次抵押的情况，但不会直接没收房产证。
对于抵押权人而言，他们更关注的是房产的价值以及抵押登记所赋予的优先受偿权。通过办理抵押登记，其权益能够得到法律保障，即便在债务无法清偿时需要处置房产，也是依据法定程序进行，而无需没收房产证。
对于房产所有人来说，其仍然持有房产证，拥有房产的所有权，只是在房产上设定了抵押负担。在履行完相关债务后，抵押登记会被解除，房产的权利状态恢复正常。
不过，在某些特殊情况下，比如涉及到司法查封等强制执行措施时，房产证可能会被依法暂扣，但这并非是因为二次抵押本身导致的没收行为。
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来源：临律-二次抵押房产证要没收吗，二次抵押 房产证