一、青岛抵押贷押房产证吗
在青岛办理抵押贷款，是否需要押房产证，要根据具体情况而定。
一般来说，若通过银行等正规金融机构办理房屋抵押贷款：
一是看贷款类型和银行政策。部分银行在办理房屋抵押贷款时，会在房产证上标注抵押信息，然后将房产证归还给借款人，同时留存他项权证作为抵押凭证。这种情况下，借款人可以持有房产证，但房屋处于抵押状态，未经银行同意不能随意处置。
二是部分银行或金融机构可能会要求暂时扣押房产证，在贷款结清后再归还。这主要是为了确保贷款的安全性，防止借款人在贷款期间擅自对房产进行不当处置。
此外，若通过一些非正规渠道或民间借贷办理抵押，也可能存在扣押房产证的情况，但这种方式存在较大风险，可能会引发一系列法律纠纷。所以，在青岛办理抵押贷是否押房产证，需结合贷款机构的具体要求和相关政策确定。
二、房抵贷会造成房产抵押吗
房抵贷会造成房产抵押。
房抵贷，即住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
具体来说，当申请房抵贷时，需要办理一系列的抵押手续。首先，借款人和银行等金融机构会签订抵押合同，明确双方的权利和义务，包括抵押物（即房产）的相关信息、贷款金额、还款方式、利率等条款。其次，会到相关的不动产登记部门办理抵押登记，将房产的抵押信息记录在不动产登记簿上。登记完成后，房产的抵押权便依法设立，在贷款未还清之前，该房产处于抵押状态。
所以，房抵贷必然会造成房产抵押，借款人在贷款期间对房产的处分权会受到一定限制。
三、办抵押要收房产证吗
办理抵押时，通常需要收取房产证。具体情况如下：
在不动产抵押中，房产证是房屋所有权的重要凭证。当进行房产抵押时，抵押权人为了保障自身权益，会要求抵押人将房产证交付。这样做一是为了核实抵押物的真实性和合法性，确保抵押的房产确实属于抵押人所有且不存在权利瑕疵；二是在抵押期间，通过持有房产证，对抵押物进行一定的管控，防止抵押人在未经抵押权人同意的情况下擅自处分房产。
不过，随着不动产登记制度的完善，即使房产证被收取，房产的所有权仍归抵押人所有。在抵押登记完成后，不动产登记机构会在登记簿上记载抵押相关信息，表明该房产已处于抵押状态。
当债务履行完毕，抵押权消灭后，抵押人可以凭借相关证明材料，从抵押权人处取回房产证。
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来源：中国法院网-办抵押要收房产证吗，办抵押需要手续费吗