一、卖房收了2万定金不想卖了怎么办一般多少钱
若卖房收了2万定金后不想卖了，需承担相应法律后果。
从法律角度，定金具有担保性质。收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。在此情形下，卖房者大概率需向购房者双倍返还定金，即退还4万。
此外，除双倍返还定金外，如果购房者因卖方毁约遭受其他实际损失，如为购房已支出的合理费用（如看房产生的交通费用、为准备购房而进行的房屋评估费用等），卖方可能也需承担赔偿责任。同时，若双方签订的房屋买卖合同中有关于违约责任的其他约定，卖方还需依约承担违约责任。
建议卖方与购房者积极沟通协商，坦诚说明不想卖房的原因，尝试达成一致解决方案。若协商不成，购房者可能通过诉讼等法律途径维护自身权益，卖方应做好应对法律程序的准备。
二、卖房收了2万定金不想卖了怎么办被起诉说是诈骗怎么办
若卖房收2万定金后不想卖且被起诉诈骗，应采取以下措施应对。
首先，要明确该情形通常不构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，通过欺骗手段骗取他人财物。在房屋买卖中收定金后不卖，大多属于民事违约行为，而非诈骗犯罪。不过，需有证据证明自己最初卖房的意愿是真实的，并非一开始就蓄意骗取定金。
其次，积极与对方沟通协商，尝试达成和解。主动退还定金，并根据合同约定或公平原则，适当给予一定补偿，争取对方撤诉，和平解决纠纷。
再者，若协商不成，应认真准备应诉。收集与房屋交易相关的所有证据，如沟通记录、合同条款等，证明自身不存在诈骗故意，只是因合理原因导致无法继续履行卖房合同。在庭审中，清晰准确地向法庭阐述事实和理由，依据法律和事实维护自身合法权益。
总之，冷静应对，通过合法合理途径解决问题，避免因不当处理导致更不利的后果。
三、卖房收了定金不卖了算诈骗吗
卖房收定金后不卖，一般不构成诈骗。
从民事法律角度，这种情况多属于违约行为。买卖双方就房屋买卖事宜达成初步意向并收取定金，意味着形成了定金合同关系。收取定金一方反悔不卖，违背了合同约定，应承担违约责任，需按照定金罚则双倍返还定金给买方；若约定了违约金条款，还可能需支付违约金。
而诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。卖房者收定金时若有真实卖房意图，只是后续因各种原因改变主意不卖，通常不符合诈骗的构成要件。
不过，如果卖房者从一开始就没有卖房的真实意思，收取定金是为了骗取钱财，比如根本没有房屋产权、编造虚假房屋信息等，这种情况下则可能构成诈骗。若涉及诈骗，买方可以向公安机关报案，追究卖房者的刑事责任；对于普通违约情况，买方可以通过民事诉讼维护自身权益。
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来源：中国法院网-卖房收了定金不卖了算诈骗吗，卖房子付了定金.又不想卖了怎么办