一、漏水发生的赔偿是由房东承担吗
一般情况下，漏水原因若属于房屋本身的质量问题或房东未履行合理修缮义务导致的，赔偿应由房东承担。如果是租客使用不当或不可抗力等原因造成的漏水，赔偿责任则通常由租客承担。
若漏水是因房屋管道老化、防水层破损等房东应负责维修的事项而引发，房东未及时处理，致使租客遭受损失，房东需承担赔偿责任，包括修复漏水造成的财产损失、租客因漏水而产生的合理费用等。
但如果租客在使用房屋过程中，明知房屋存在漏水隐患却未告知房东，且因自身使用行为导致漏水进而引发损失，房东可适当减轻赔偿责任。
总之，要根据具体的漏水原因来确定赔偿责任的承担方，不能一概而论地认定由房东或租客承担全部赔偿。
二、房子没到期房东叫搬走需要赔钱吗
一般情况下，若房子没到期房东叫搬走，房东需根据具体情况承担相应责任并可能需要赔钱。如果是房东因自身原因（如房屋被征收等不可抗力因素）导致无法继续履行租赁合同，房东应按照合同约定或法律规定给予租客合理的补偿，包括但不限于已支付租金的退还、搬家费用的补偿等。
然而，如果是租客违反租赁合同约定（如拖欠租金、擅自改变房屋用途等），房东有权解除合同并要求租客搬离，此时租客可能无法获得赔偿。
另外，若合同中明确约定了房东在特定情况下可以提前解除合同且无需赔偿租客，那么按照合同约定执行。
总之，是否需要赔钱需综合考虑合同约定、双方过错等因素。如果双方对赔偿事宜无法协商一致，可以通过协商调解或向法院提起诉讼来解决。
三、房东不退定金怎么整治房东
如果房东不退定金，你可以采取以下措施来维护自身权益：
首先，仔细查看租赁合同中关于定金的约定条款，明确定金的性质、退还条件等。如果合同明确规定了退还定金的情形，而房东违反约定不退，你可依据合同向其主张权利。
其次，与房东进行友好协商，向其说明不退定金的不合理性以及可能对你造成的损失，尝试沟通解决。在协商过程中，注意保留好沟通的证据，如聊天记录、通话录音等。
如果协商无果，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，反映房东不退定金的情况，请求他们介入调解。
另外，你还可以考虑通过法律途径解决。准备好相关的证据材料，如租赁合同、定金支付凭证等，委托专业律师向法院提起诉讼，要求房东退还定金并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要严格按照法律程序进行，积极配合法院的工作。
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来源：临律-房东不退定金怎么整治房东，房东不退定金怎么办?报警有用吗