建设单位指的是哪一方，建设单位是业主单位吗
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建设单位是甲方还是乙方
人民网银川3月28日电 (记者穆国虎)近日，有网友在人民网“领导留言板”上留言，投诉宁夏银川市兴庆区春满园小区14号楼一营业房存在重大安全隐患。收到留言后，银川市住房和城乡建设局作出详细回应，表示该商铺“不在原竣工验收备案的范围，应当属于加建部分”，建设单位涉嫌违法建设。
网友留言截图。
据了解，2007年11月8日，网友购买了该房屋，并缴纳了购房款。2009年7月，他先后办理了房屋所有权证和土地使用权证。2024年初，网友准备向某银行出租此房，银行在做安全检查时发现，该房子下方正中间有一条二级公共高温高压供暖管道。该管道由西向东铺设，长16米、宽1.4米、高1.2米左右，主要给春满园小区供暖。
该网友表示：后经多方调查了解，此营业房存在严重安全隐患。因供暖管道距离地面不足70厘米，管道阀门等设施在房屋下方，管道使用年限已超过20年。
“若发生意外，谁也承担不起。”该网友还提出因营业房中间有一道10厘米左右的收缩缝，采用单跨框架结构，达不到抗震要求，具有一定安全风险。
官方回复截图。
收到留言后，银川市住房和城乡建设局回复称，该建筑由宁夏荣恒房地产集团有限责任公司(原宁夏城乡房地产开发公司)开发建设，2003年竣工验收并交付使用，竣工验收备案信息为地上三层框架结构房屋，建筑面积为地上3588㎡。
建设过程中，该建筑分别于2002年5月10日和2002年6月21日取得由原银川市规划管理局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，2002年6月28日取得由原银川市建设局核发的《建筑工程施工许可证》，相关建设手续齐全，证载建筑规模和面积与竣工验收备案内容一致，均为地上三层共3588㎡。
经与银川市档案馆存档的竣工图纸对比进行现场核查，原楼在竣工图纸上由北至南共17间商铺，现场实际为18间商铺。其中，由北至南的第一间商铺不在竣工图纸范围。该商铺与春满园小区14号商住楼的其他商铺之间采用加设伸缩缝的形式并排设置，不在原竣工验收备案的范围，应当属于加建部分。
同时，现场检查发现，网友反映的供暖管道及管沟位于加建部分的下方。建设单位对加建部分无法提供建设用地和工程规划许可等基本建设手续，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，建设单位涉嫌违法建设。
银川市住房和城乡建设局回复称，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”之规定，结合银川市执法体制改革相关要求，涉及违法建设行为的，建议由自然资源部门予以界定，属地综合执法部门予以查处。
建设单位和施工单位的区别
公开资料显示，近日，十七冶甘肃建设有限公司成立，法定代表人为蔡秀山，注册资本4000万元，经营范围包含：建设工程施工；文物保护工程施工；地质灾害治理工程施工；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；电气安装服务；房地产开发经营等。股权数据显示，该公司由中国中冶旗下中国十七冶集团有限公司全资持股。
本文源自金融界AI电报
建设单位是什么意思
建设单位（甲方）和施工单位的区别我毕业后在施工单位（中建八局）工作了4年，之后在 甲方工作了5年，斗胆讲讲在工程管理岗位，甲方和 施工单位的区别：
1.收入：同级别的情况（工程师和工程师比，项目经理和项目经理比）下肯定是甲方高，具体高多少不太好 一概而论，现在top施工单位的薪资也还不错；
2.工作强度：这个强度我想从【工作时长】和【精神压 力】两方面度量，甲方的工作时长、加班数据≤施工 单位，甲方的精神压力>>>施工单位，甲方有太多 现代管理催生出来的指标要完成，总的工作压力远大 于施工单位；
3.管理宽度：甲方工程部人员配置很少，住宅项目一 般2-5人，每个人需要管理多个专业，比如甲方的土 建专业，需要管土建、门窗、幕墙、外立面、交通划线 等等，施工单位只需要负责其中一项；
4.管理深度：人的精力有限，宽度广了，深度自然就 浅，甲方单位只控制一些关键节点的进度和质量。施 工单位需要将甲方的大目标分解到各个班组，质量管 控也需要详细到分部分项、工艺工法；
5.管理重心：甲方主要负责协调设计院、总包、分包之 间的矛盾，施工单位主要任务是保质保量按图施工；
6.其他不同，甲方需要牵头联系和行政部门进行规 划、绿化、竣工等各项验收，施工单位的工作在红线 内。
以上仅是我个人工作中的一些体会，不足之处欢迎补 充、吐槽。
建设单位在项目建设期间形成的会计档案
每经AI快讯，天眼查App显示，近日，中化学南方建设（深圳）有限公司成立，法定代表人为陈泽雄，注册资本1亿人民币，经营范围含土石方工程施工、金属门窗工程施工、体育场地设施工程施工、工程管理服务、物业管理、规划设计管理、工业工程设计服务、对外承包工程、园林绿化工程施工、企业管理咨询等。股东信息显示，该公司由中国化学工程集团旗下中化学南方建设投资有限公司全资持股。
每日经济新闻
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