住房公积金缴费比例是多少，企业住房公积金缴费比例
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住房公积金缴费比例单位和个人
在日常生活里，公积金对我们的生活，尤其是购房计划，有着举足轻重的作用。但大家对公积金缴纳标准的了解，可能还停留在一知半解的状态。今天，就来全方位、深层次地剖析公积金缴纳标准，帮你吃透这份重要的福利政策。
公积金缴纳可不是简单的一刀切，它就像一个灵活又精密的调节装置，适配着社会中各种各样的情况。
先聊聊缴存比例，它有严格的范围限制，单位和职工的缴存比例都被要求在5%到12%之间。这个区间可不是随意设定的，下限5%保障了职工最基本的公积金权益，确保无论何种单位，职工都能拥有公积金这个住房储备金；上限12%则是从宏观经济和社会公平的角度出发，维持市场秩序，防止公积金缴存的无序扩张。在这个区间内，单位会综合多方面因素确定缴存比例。大型国企凭借稳定的收益和完善的福利体系，可能会选择接近上限的比例，给员工提供更丰厚的福利；而小型初创企业，因前期资金紧张、业务拓展压力大，也许会先选择较低比例，待发展稳定后再做调整。
缴存基数的确定则和职工的收入紧密相关，它是职工本人上一年度月平均工资。这里的工资总额是一个广义概念，计时工资记录着职工按工作时长获得的报酬；计件工资体现了多劳多得的分配原则；奖金是对职工突出贡献的奖励；津贴和补贴用于补偿职工特殊工作环境或额外劳动付出；加班加点工资是对职工超时长工作的合理补偿；特殊情况下支付的工资，像工伤期间的工资等，也都包含在内。把这些项目汇总平均后得到的月平均工资，便是决定公积金缴存基数的关键数值。
我国幅员辽阔，各地区的经济发展水平、房价走势、居民收入情况大不相同，这就导致不同地区的公积金缴纳标准必然存在差异。一线城市经济活跃，房价高，为了帮助职工更好地应对购房压力，公积金缴存基数上限可能较高，缴存比例的调整空间也更灵活；而一些经济欠发达地区，会根据本地较低的生活成本和房价水平，制定与之适配的缴纳标准。此外，不同单位性质和经营状况，也使得公积金缴纳千差万别。事业单位、大型企业通常能按照较高标准执行，而一些劳动密集型的中小企业，由于利润微薄、人力成本占比高，公积金缴纳标准可能相对较低。
公积金缴纳标准不是静态的，会随着经济形势、政策导向的变化而动态调整。当经济繁荣，居民收入普遍提高时，为了充分发挥公积金的住房保障功能，缴存基数可能会上调；在房地产市场调控期间，为了稳定房价、促进房地产市场健康发展，公积金缴存比例也可能会做出相应调整。
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住房公积金缴费比例规定
来源：【岳阳日报-岳阳网】
岳阳日报全媒体讯（记者 刘革 通讯员 李游）7月8日，记者从岳阳市住房公积金管理中心获悉，2022年度住房公积金缴存标准有调整。
根据《住房公积金管理条例》和住建部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）的规定，职工住房公积金月缴存基数最高不得超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍，以岳阳市统计局发布的2021年度在岗职工月平均工资（6101元）计算，2022年度职工住房公积金月缴存基数最高为18303元。
我市单位和职工住房公积金最高缴存比例为12%，最低缴存比例为5%，具体缴存比例由单位确定，单位和职工的缴存比例必须一致。经测算，2022年度我市住房公积金最高月缴存额为4392元(计算方法: 6101×3×12%×2)。为进一步优化营商环境，减轻企业负担，2022年度最低月缴存额调整为276元。以上缴存标准自2022年1月1日起执行。
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公务员住房公积金缴费比例
住房公积金，也是职工的重要收入之一。按照国民收入的种类，住房公积金属于转移性收入。2018年住房公积金缴存额21054.65亿元，住房公积金实缴单位291.59万个，实缴职工14436.41万人。如此算起来，人均缴纳住房公积金每年1.5万元左右，平均每月1250元。
住房公积金缴存基数4150元，应当算不高的。但是只知道缴存基数作用不大，应当还知道缴费比例。
住房公积金的缴存比例住房公积金的缴存比例是由单位自主确定，跟职工协商就可以了。当然多数情况下还是企业管理方说了算。
住房公积金的缴存比例是从5%~12%。如果用人单位缴存基数是4150元，按照5%的比例每月缴费只有207.5元。
住房公积金个人缴费部分和企业缴费是完全一样的。4150元的缴费基数，5%的缴费比例，还不如2000元的基数，按12%的缴费比例呢。第2种情况，每月企业还需要给职工缴纳240元，尽管职工也需要缴纳240元，但总体是划算。
如果能按照12%缴纳可就非常划算了，每月个人和企业缴纳498元，合计近千元了。但是仍然达不到平均水平。
缴存基数是如何确定的？话又说回来，住房公积金的缴存基数是如何确定的呢？住房公积金的缴存基数是按照职工上年度的工资总额确定的，月缴费基数就是工资总额的月均值。
职工的工资总额，并不是跟我们很多人想象的那么简单，就是应发工资或者实发工资，甚至基本工资。实际上，应当按照国家对于工资总额的规定来执行。
职工的工资总额应当包括六大部分：计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。这是依据1990年国家统计局《关于工资总额组成的规定》明确的。
简单的来说，我们的缴费基数应当是上年度所有的应发工资加上奖金、加班费，没有扣除社保、公积金、个人所得税部分的全部收入。往往比很多单位自己算出的缴费基数要高得多。虽然说用人单位没有按照真实缴费基数申报公积金，属于违法行为。但是，多数职工为了自己工作的稳定，还是选择忍气吞声的，事后维权的也不多。
我们的工资水平是怎样的？2019年的工资水平实际上还没有公布，但是我们可以看一下2018年的大家工资收入情况。2018年全国城镇非私营单位社会平均工资是82461元，月平均工资6871.75元。城镇私营单位社会平均工资是49575元，月平均工资是4131.25元。这些工资都是按照国家统计局的标准来进行统计，属于严格的工资总额统计。
因此，4150元的工资水平并不高，仅仅相当于私营单位的平均工资水平而已，并不是特别高。
北京住房公积金缴费比例
所谓的住房公积金，是由用人单位和职工个人，根据《国务院住房公积金管理条例》的规定，以本人实际工资作为缴存基数，按照一定比例缴存，用于改善住房条件的基金积累，具有职工福利的性质。下面和大家分享我的个人观点：
我国的住房公积金制度起步还是比较早的，是在职工住房改革进程中的重要举措之一，也是解决过去由单位包分配住房过渡到用市场化方式解决职工住房、居民住房的配套办法。由于住房公积金管理条例是按照国务院令的方式发布的，属于国务院的规章，具有法律法规的性质。
缴纳住房公积金的范围，也是随着社会经济发展而逐步扩大的。按照住房公积金管理条例的规定，缴存住房公积金的范围还只限于城镇在岗职工，包括机关事业单位、城镇所有的企业和民办事业单位、人民团体等。但在各个地方政府出台的住房公积金管理条例和实施办法中，缴存住房公积金的范围扩大到了个体工商户、灵活就业人员，但由于灵活就业人员需要自己缴纳全部住房公积金，所以缴纳的积极性不是很高。
缴存住房公积金的用途主要体现在两个方面。
一是在缴存住房公积金以后，可以按照当地住房公积金制度的规定，在购买商品房时办理住房公积金贷款，申请住房公积金贷款的利息要远远低于商业贷款的利息，这是缴纳住房公积金后的最大好处，这也是个体工商户和灵活就业人员缴纳住房公积金的最大动力。
二是住房公积金全部实行个人账户管理，不管是单位缴存部分还是个人缴存部分，都归个人所有。只要是购买商品房的职工，每月都可以提取住房公积金来偿还按揭贷款，不需要偿还贷款也可以作为一笔存款，作为今后的应急费用。
住房公积金的缴存，用人单位和职工都是按照职工本人上一年度本人的工资作为缴存基数，新职工或是新调入的职工，是按照上月本人的实际工资作为缴存基数。住房公积金的缴存比例，按照住房公积金管理条例的规定最低为5%，最高是由各省、直辖市、自治区人民政府规定，从各地的规定来看，机关事业单位、国有企业最高不能超过12%。之所以要对机关事业单位、国有企业做出最高12%的规定限制，主要是防止国有资产的流失，同时也是减轻财政支付负担的需要。
对于其他企业，比如民营企业、外资企业、中外合资企业、民办事业单位等，最低的缴费比例也是5%，最高为12%，但是对于这类企业也可以超过12%的比例缴存，但超过12%的缴存比例以上的部分，要按照国家规定纳税。之所以要出台这样的规定，主要是住房公积金是要列入企业的经营成本的，也就是在税前列支，部分单位多缴住房公积金，主要还是为了合理避税的需要，所以作出了超过12%以上部分，是不能列入企业经营成本的，需要照章纳税。
个体工商户、灵活就业人员，按照四川的规定最低的缴存比例为10%，超过24%以上的部分要按照国家规定纳税。个体工商和收入比较高的灵活就业人员，之所以想缴纳住房公积金，也是从自身的利益出发的。一方面可以解决买房时解决住房公积基金贷款的问题；二是为了增加成本，合理纳税的需要。
综上所述，住房公积金的缴存比例，按照住房公积金的统一规定，最低为职工本人上年度工资的月平均工资作为缴存基数，最低的缴存比例为5%，由单位和职工个人按照同比例缴纳。机关事业单位和国有企业最高不能超过12%；其他企业可以超过12%，但超过12%以上的部分要按照规定纳税；个体工商户和灵活就业人员承担全部缴存比例，最低缴费比例为10%，超过24%以上的部分要纳税。
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