一、签订合同定金最高比例怎么算出来的
在合同签订中，定金的最高比例是根据相关法律规定来确定的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
具体计算方式如下：
首先明确主合同的标的额，也就是合同所指向的交易金额或价值。然后用主合同标的额乘以20%，所得结果就是定金的最高数额。例如，一份买卖合同的标的额为100万元，那么按照法律规定，定金最高比例计算为100万元×20% = 20万元。若双方约定的定金数额超过20万元，超过部分不具有定金的法律效力。这样规定是为了平衡合同双方的利益，保障交易的公平与稳定。
二、定金超过合同标的20%怎么处理
定金超过合同标的20%的处理方式如下：
从法律规定看，根据《民法典》相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
具体而言，若定金超过合同标的20%，可分两种情况处理。（一）合同正常履行时，对于超过20%的部分，应视为预付款性质，在结算时可冲抵价款。例如，合同标的额为100万元，定金约定为30万元，其中20万元为定金，10万元视为预付款，在履行合同支付价款时可予以扣除。（二）若收受定金一方违约，应当双倍返还定金，但双倍返还的范围仅针对不超过合同标的20%的部分，超过部分按预付款原数返还；若给付定金一方违约，无权要求返还定金，超过20%部分同样按预付款处理，收受方应予以返还。
三、合同中的定金与订金有什么区别吗
定金与订金在合同中有明显区别，主要体现在以下几方面：
性质不同。定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。而订金通常被视为预付款，是一方先支付给对方的部分款项，不具有担保性质。
法律后果不同。定金具有严格的罚则，如上述双倍返还或无权要求返还的规定。而订金在合同不能履行时，一般只需返还即可，不存在双倍返还等惩罚性规定。
数额限制不同。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。而订金的数额通常由双方当事人自行协商确定，法律一般没有严格限制。
在签订合同时，当事人应明确约定是定金还是订金，避免因概念混淆而产生不必要的纠纷。
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来源：头条-合同中的定金与订金有什么区别吗，合同定金和订金区别