一、以拆违代替拆迁附议书怎么写
复议申请书
申请人：某先生/女士，地址为--------。
被申请人：----住房和城乡建设局，地址为--------
要求撤销被申请人（即龙建设拆字xx号）于xx年xx月xx日做出的《责令限期拆除决定书》。
理由：
1.我们在提交该申请之前，已经获得了相关部门的合法批准，并严格按照规定进行了建设。
2.被申请人对事实的认定有误。
例如：
a.xx
b.xx
c.xx
因此，我们认为被申请人做出的《责令限期拆除决定书》缺乏足够的证据支持，且存在严重的法律问题，应该予以撤销。
此致
----住房和城乡建设局
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、已经抵押房产拆迁款给谁
拆房钱该给房产主，但是如果有抵押权人，他们也有优先拿赔偿金。
比如
1、被征收房子的钱不能比征收公告当天市场上同类房子便宜。
这个价值是专业估价公司评估出来的，你要是觉得不合理，可以让他们重新评估或者找专家委员会做鉴定。
2、对于因为拆房造成的生意损失，会根据房子之前赚多少钱，停工多长时间来算。
三、营业房被非法拆迁怎样维权
1.看了拆迁协议，才知道拆迁是不是合法，什么时候应该申请赔偿呢？这其中还包括奖励费用哦，像速迁费啥的。
2.拆房子期间不能租房子的话，租金就给你打个五折算吧。
等到房子还给我们了再恢复原来的租金。
3.说到违建，其实好多人都不大懂，我给大家解释下。
如果你的房子是违章建筑或是批准到了期限的临时建筑，那就没得赔；但如果是没到期限的临时建筑，还是会给点钱的。
4.拆迁补偿一般有两种方法，要么拿钱，要么换房子，也可以两者都选。
5.如果选择拿钱，那就按照你的房子所在位置、用途、大小等等来估价，觉得不对劲儿的可以找相关部门问问。
具体怎么算，每个地方都不太一样，要看当地政府的规定啦。
6.如果你的房子是用来做生意的，那么附属物就不给换了，直接给钱。
如果你跟租房的人谈不拢解除租赁关系的事儿，那就只能换房子了。
换的房子还是让原来的租房人继续住，你们还要重新签租房合同。
7.如果你的房子是用来做公益事业的，比如学校、医院之类的，那就要按照规定重建或给钱。
8.如果你的房子是租的，那你跟房东解除了租赁关系，或者房东给你安排了新住处，那拆迁的人就会给你补偿。
9.拆迁的人要提供符合国家标准的房子给你住，如果你自己找地方住，他们就会给你一笔临时安置补助费；如果你用他们提供的周转房，那就没有这个钱了。
10.如果你的房子产权不明确，那拆迁的人就要先拿出一套补偿方案，然后交给房屋拆迁管理部门审批通过后才能开始拆。
拆之前，他们还要去公证机关把房子的情况弄清楚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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