一、农村只拆房子不征地违法吗
农村只拆房子不征地可能存在违法情况。
一方面，如果只是单纯拆除房屋而未涉及土地征收的法定程序，这可能违反了土地管理等相关法律法规。土地征收需要遵循严格的法定程序，包括征收公告、补偿安置方案制定与公告、协商与听证等环节，以保障被征收人的合法权益。
另一方面，如果拆除房屋是为了符合城乡规划、基础设施建设等合法目的，且按照法定程序进行了相应的审批和补偿安置，那么这种行为通常是合法的。但如果在拆除过程中存在程序违法、补偿不合理等问题，被拆迁人有权通过合法途径维护自己的权益。
总之，仅拆房子不征地的行为是否违法，需要综合考虑具体的情况和相关法律法规的规定。如果存在疑问，被拆迁人可以咨询专业的法律人士或向相关部门反映。
二、动迁房过户费怎么算
动迁房过户费的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。
1. 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例收取，一般在 1%-3%之间，具体比例根据房屋面积等因素确定。
2. 印花税：为房屋交易价格的 0.05%。
3. 个人所得税：如果动迁房未满五年上市交易，需缴纳个人所得税，税率为 20%，计算方式为交易价格减去房屋原值、相关税费等后的差额乘以税率；如果满五年且为家庭唯一住房，则免征。
4. 土地出让金：如果动迁房原土地性质为划拨，需要缴纳土地出让金，其金额一般为房屋评估价格的一定比例，各地标准有所差异。
5. 交易手续费：按照房屋面积计算，一般每平方米几元到十几元不等。
此外，还可能涉及其他一些费用，如登记费等。在实际办理过户手续时，具体费用标准可能因地区、政策等因素而有所不同。
三、房屋征收怎么赔偿
房屋征收的赔偿通常包括以下几个方面：
1. 被征收房屋价值的赔偿：按照房屋的市场价格进行评估确定，以保障被征收人的合法权益。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：包括搬迁费用、临时安置费用等，确保被征收人在搬迁过程中的基本生活不受影响。
3. 停产停业损失的补偿：对于因征收房屋导致经营性用房停产停业的，给予相应的损失补偿，以维持其经营的连续性。
4. 补助和奖励：地方政府可能会根据实际情况给予被征收人一定的补助和奖励，以鼓励其积极配合征收工作。
在进行房屋征收赔偿时，应当遵循公平、公正、公开的原则，保障被征收人的合法权益。征收部门应与被征收人就赔偿事宜进行协商，达成一致意见；若协商不成，可通过法律途径解决。
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来源：头条-房屋征收怎么赔偿，房屋征收的补偿范围有哪些?