一、征收后的房屋权属是谁的权益
征收后的房屋权属归国家或集体所有。国家进行征收是基于公共利益的需要，依法对公民、法人的房屋等不动产进行征收。在征收完成后，原房屋的所有权即转移至国家或集体。被征收人会获得相应的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。这些补偿是对被征收人因房屋被征收而遭受损失的一种弥补。征收行为必须符合法定程序，保障被征收人的合法权益，如征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公告等环节都有严格的规定，以确保征收行为的合法性和公正性。
二、宅基地征收回迁还是宅基地吗
一般情况下，宅基地征收后进行回迁，回迁的安置方式通常仍为宅基地。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在征收过程中，为保障村民的居住权益，往往会采取回迁的方式进行安置。回迁的宅基地通常会在原宅基地的位置或者规划的安置区域内进行分配，以确保村民能够继续拥有居住的场所。
然而，具体的回迁安置方式可能会因各地的政策、土地规划等因素而有所不同。有些地方可能会采用货币补偿的方式，让村民自行在其他地方购买宅基地或住房；有些地方则会直接进行宅基地的回迁安置。
在实际情况中，村民应当关注当地的征收政策和安置方案，了解自己的权益和安置方式，并在必要时通过合法途径维护自己的利益。
三、房屋征收中的土地补偿怎么算
房屋征收中的土地补偿通常按照以下方式计算：
1. 以土地的原用途为基础进行评估。根据土地的性质（如耕地、建设用地等）、区位、面积等因素，由专业的评估机构进行评估，确定土地的市场价值。
2. 考虑土地的增值因素。如果土地在征收前已经有了明显的增值，如周边基础设施建设导致土地价值提升等，也会在补偿中予以体现。
3. 参照当地的补偿标准。各地政府通常会制定相应的土地征收补偿标准，这些标准会根据当地的经济发展水平、土地市场情况等因素进行调整，土地补偿应不低于该标准。
总之，土地补偿的计算要综合考虑多种因素，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
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