一、如何确定房屋买卖合同是否被解除
确定房屋买卖合同是否被解除，可从以下几方面判断：
一是看是否存在约定解除情形。买卖双方在合同中可能事先约定了合同解除的条件，比如约定若一方逾期付款或交房达到一定期限，另一方有权解除合同。当约定的解除条件成就时，解除权人行使解除权，合同即可解除。
二是看是否符合法定解除情形。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。若存在这些法定情形，当事人可依法解除合同。
三是看解除权是否已合法行使。解除权人应在法律规定或合同约定的期限内行使解除权，一般需向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
二、农村房屋买卖合同去哪里公证
农村房屋买卖合同的公证，一般可前往房屋所在地的公证机构办理。具体办理流程及相关要点如下：
一是准备材料。买卖双方需携带各自的身份证明，如身份证、户口簿等；提供农村房屋的相关产权证明材料，如宅基地使用证、房屋所有权证等；备好买卖合同文本等其他可能需要的材料。
二是提出申请。双方共同前往公证机构，向公证人员提出公证申请，填写公证申请表，清楚、准确地说明申请公证的事项和相关情况。
三是审核与调查。公证机构会对提交的材料进行严格审核，还可能对房屋的实际情况、买卖双方的资格等进行调查核实。例如，会确认房屋产权是否清晰，卖方是否有权处分该房屋，买方是否符合购买农村房屋的条件等。
四是出具公证书。经审核、调查，若符合公证条件，公证机构会依法出具公证书。
三、房屋买卖合同是否因限购导致无效
房屋买卖合同一般不会因限购导致无效。具体分析如下：
其一，合同效力的判定依据。根据相关法律规定，合同无效的情形主要包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益以及违反法律、行政法规的强制性规定等。限购政策通常不属于法律、行政法规的强制性效力性规定，所以一般不直接导致合同无效。
其二，限购政策的性质。限购政策主要是为了调控房地产市场，实现宏观经济目标，保障居民住房需求等。其目的并非否定房屋买卖合同的效力，而是对购房资格进行限制。
其三，合同无法履行的处理。若因限购导致一方无法履行合同，如无法办理房屋过户登记，这种情况属于合同履行不能。在此情形下，无过错方有权要求解除合同，并可依据合同约定和法律规定要求过错方承担违约责任等。总之，限购一般不使房屋买卖合同无效。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同是否因限购导致无效，限购后签的商品房买卖合同