一、抵押房屋买卖合同有效吗
抵押房屋的买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果抵押人在抵押期间转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。但如果抵押人转让抵押物得到了抵押权人的同意，这种情况下抵押房屋的买卖合同是有效的。
另外，如果受让人在购买抵押房屋时是善意取得，即不知道该房屋已被抵押，并且支付了合理的价格、办理了相应的产权变更登记手续等符合善意取得的条件，那么买卖合同也是有效的。
同时，法律也规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，这种情况下买卖合同也会有效。
二、抵押房写买卖合同有效吗
抵押房写买卖合同是否有效需要分情况来看。
（一）如果抵押人是房屋的所有权人，虽然房屋处于抵押状态，但与他人签订的买卖合同是有效的。不过这种情况下，抵押的情况会对合同的履行产生影响。因为抵押意味着房屋上存在他项权利，在债务未清偿前，抵押权人对房屋有优先受偿权。所以在办理房屋过户等手续时，可能会受到抵押权的限制。
（二）如果抵押人不是房屋的真正所有权人，例如无权处分人，那么这种情况下签订的买卖合同可能是效力待定的。如果真正的所有权人追认或者无权处分人在事后取得了处分权，合同有效；否则，合同无效。
所以，抵押房写买卖合同不能简单判定有效或无效，要综合多方面因素判断。
三、扺押房子买卖合同有效吗
抵押房子的买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果抵押人在出售抵押物（抵押房屋）时，已经如实告知了买受人房屋已经抵押的情况，并且该买卖合同不存在其他违反法律法规强制性规定、不存在恶意串通损害他人利益等无效情形的，买卖合同是有效的。不过这种情况下，由于房屋存在抵押，可能会在履行合同的过程中存在一些障碍，比如需要先解除抵押才能办理过户手续。
如果抵押人隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人，这可能会损害抵押权人的利益。这种买卖合同可能会因为欺诈而被撤销或者认定为无效，但如果买受人愿意代为清偿债务消灭抵押权的，买卖合同可以继续有效并履行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押房屋买卖合同有效吗怎么写
●抵押房屋买卖合同有效吗多少钱
●房屋抵押买卖合同效力
●抵押房屋买卖合同有效吗
●房屋抵押买卖合同的法律效力
●抵押买卖合同生效吗
●抵押的房子签了买卖合同合同有效吗
●抵押房屋买卖合同有效吗多少钱
●房屋在抵押,签订的买卖合同有效吗
●抵押房买卖合同范本
●抵押房写买卖合同有效吗怎么写
●抵押房写买卖合同有效吗合法吗
●房屋在抵押,签订的买卖合同有效吗
●房屋抵押后买卖合同效力
●抵押房屋买卖合同范本
●房屋抵押买卖合同的法律效力
●抵押登记房屋买卖合同效力
●抵押的房子签了买卖合同合同有效吗
●房产抵押并签订买卖合同
●买抵押房合同怎么写
来源：临律-扺押房子买卖合同有效吗，扺押房能过户吗