一、房屋所有权证和不动产证的区别是什么
房屋所有权证和不动产证存在多方面区别：
一是证件性质不同。房屋所有权证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，主要针对房屋这一特定不动产；不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，涵盖范围更广，包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。
二是内容不同。房屋所有权证主要记载房屋所有权相关信息，如房屋坐落、面积、用途等；不动产证内容更详细，除房屋信息外，还包含土地相关信息，如土地使用权取得方式、使用年限等。
三是发证机关不同。房屋所有权证一般由各地房地产管理部门颁发；不动产证由不动产登记机构统一颁发。
四是版本不同。不动产证是新版证书，对不动产权利进行统一登记，逐步取代房屋所有权证，使不动产产权更加明晰、规范。
二、房屋所有权证号是哪个号码
房屋所有权证号通常在房产证的不同位置有所标注，具体可分两种常见情况：
一是在2008年以前发放的房产证，即《房屋所有权证》。证号一般在首页的上方，通常是由数字组成的一串编号，它是该房产在房产管理部门登记备案的唯一识别号码，通过这个号码可以查询到房屋的相关产权信息。
二是2008年之后开始陆续发放的不动产权证书，即《中华人民共和国不动产权证书》。此时的房屋产权信息都整合在不动产权证书中，证号在证书首页的右上角，同样是一组特定的数字编号，代表着该房屋在不动产登记体系中的特定身份。
房屋所有权证号具有重要意义，它是房屋产权归属的重要标识，在涉及房屋的买卖、抵押、继承等各类交易和法律事务中，都需要准确提供该证号，以确保交易和法律行为的合法性与有效性。
三、房屋所有权证具体怎么换不动产证
房屋所有权证换不动产证，通常可按以下步骤进行：
1. 准备材料。需携带房屋所有权证、国有土地使用证、身份证、结婚证（已婚）等相关证件材料的原件及复印件。不同地区可能要求略有差异，可提前向当地不动产登记部门咨询确认。
2. 提出申请。前往当地不动产登记机构的办事窗口，填写不动产登记申请表，将准备好的材料一并提交。申请表中需如实填写房屋及产权人的相关信息。
3. 窗口受理与审核。不动产登记部门会对提交的申请和材料进行受理和审核。审核内容包括产权是否清晰、材料是否齐全真实等。若存在问题，可能会要求补充材料或进行调查核实。
4. 缴纳费用。一般需缴纳不动产登记费等相关费用，具体费用标准按照当地规定执行。
5. 领取不动产证。经审核通过且缴纳费用后，申请人可根据通知前往不动产登记机构指定地点领取不动产证。有些地区也可选择邮寄送达的方式。
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来源：临律-房屋所有权证具体怎么换不动产证，房屋所有权证需要更换成不动产权证的区别