一、赠与合同未生效是否能行使撤销权
赠与合同未生效时,一般不能行使撤销权。具体分析如下:
从撤销权的性质和目的来看,撤销权是针对已生效的法律行为,在符合法定事由时,赋予相关当事人使该法律行为自始无效的权利。赠与合同未生效,意味着合同尚未在当事人之间产生具有法律约束力的权利义务关系。既然合同未产生效力,就不存在需要撤销的既存有效法律关系,行使撤销权也就缺乏基础。
从赠与合同撤销的法定情形来看,无论是赠与人的任意撤销权,还是在法定事由下的法定撤销权,其前提都是赠与合同已经生效。例如,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但这是建立在合同已生效的基础上。
当然,如果在合同成立但未生效的过程中,存在一些影响合同效力的因素,如欺诈、胁迫等导致合同可能存在效力瑕疵,当事人可通过主张合同无效等方式来解决相关问题,而非行使撤销权。总之,未生效的赠与合同通常不能行使撤销权。
二、赠与合同生效但未办理过户怎么办理
在赠与合同生效但未办理过户的情况下,可按以下方式办理:
(一)双方协商办理。赠与人和受赠人应重新沟通,确认双方仍愿意继续履行赠与合同。然后,按照相关规定和程序,准备好办理过户所需的各类材料,例如身份证明、赠与合同原件、财产权属证明等。材料准备齐全后,共同前往相关登记部门申请办理过户手续,登记部门会对提交的材料进行审核,符合条件的将予以办理过户登记。
(二)若赠与人反悔不愿配合办理过户。一般而言,赠与合同生效后,赠与人在财产权利转移之前可撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。若不属于可撤销情形,受赠人可向法院提起诉讼,要求赠与人履行赠与合同,协助办理过户手续,通过法律途径维护自身合法权益。
三、赠与合同的法定撤销权有哪些情形
赠与合同的法定撤销权情形主要有以下几种:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。若受赠人的行为对赠与人或其近亲属的人身、财产等合法权益造成严重损害,赠与人可行使撤销权。
(二)对赠与人有扶养义务而不履行。当受赠人依法对赠与人负有扶养义务,却不履行该义务时,赠与人有权撤销赠与。比如成年子女有能力却拒绝赡养年老体弱的父母,父母作为赠与人可撤销之前对子女的赠与。
(三)不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同中明确约定了受赠人应履行的特定义务,而受赠人未按约定履行,赠与人可以撤销赠与。
此外,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,且该撤销权应自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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