一、退商品房押金多久到账户
商品房押金退还到账时间并无统一明确的法定标准，通常取决于多种因素：
一是合同约定。买卖双方签订的商品房买卖合同或相关协议中，若对押金退还时间有具体约定，那么应按照该约定执行。例如约定在解除合同后15个工作日内退还，则开发商需在此期限内完成退款操作。
二是开发商的财务流程。不同开发商内部财务审批和资金流转流程不同。有些开发商财务流程较为高效，可能在确认符合退款条件后较短时间内，比如3至5个工作日就能完成退款到账；而部分开发商流程繁琐，可能需要1至2个月甚至更久。
三是银行处理时间。如果退款是通过银行转账方式进行，银行的处理效率也会影响到账时间，一般在1至3个工作日左右。
若开发商无正当理由逾期未退还押金，购房者可依据合同约定或法律规定追究其违约责任。
二、退房押金要等多久
退房押金的退还时间在法律上并无统一明确的规定，通常取决于租赁合同的约定以及实际情况。具体分析如下：
一是看合同约定。若租赁合同中对退房押金的退还时间有明确条款，比如约定在退房后3个工作日内退还，那么就应按照合同执行。这种情况下，房东或出租方需遵守约定，按时足额退还押金。
二是若无约定。在没有合同约定的情况下，一般应在合理期限内退还。通常在租客完成退房手续，且房屋及附属设施经检查符合交房时的状态，不存在损坏或欠费等情况后，房东应尽快退还押金，这个合理期限一般不超过15个工作日。
若房东无故拖延退还押金，租客可先与其协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金并承担相应的违约责任。
三、房屋保证金和押金的区别
房屋保证金与押金存在多方面区别：
一是概念不同。房屋保证金是为确保合同履行，一方交付给另一方一定金额的金钱，侧重于保证合同义务的履行；而押金是一方将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害，更多是一种担保性质的款项。
二是用途不同。保证金主要用于保证租房者按照合同约定使用房屋、按时支付租金等合同义务；押金通常用于保障房屋及其附属设施的完好，若出现损坏等情况，房东可从押金中扣除相应费用用于修复或赔偿。
三是退还条件不同。保证金在租房者无违约行为，按合同约定履行完所有义务后，一般应全额退还；押金在房屋及设施无损坏、租房者无欠费等情形下，房东应予以退还，若有相关损害赔偿情况，则需扣除相应金额后退还剩余部分。
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