一、安置房有证能贷款吗
安置房有证的情况下，一般可以贷款，但需满足一定条件。
首先，该安置房的产权要明晰，不存在产权纠纷。其次，银行会审查贷款人的信用状况、还款能力等。如果安置房符合上市交易条件，通常能够作为抵押物申请贷款。
但有些地方政策可能对安置房的贷款有所限制。
不同银行对于安置房贷款的规定和审批标准也会有所差异。建议您在申请贷款前，先咨询当地的银行或金融机构，了解具体的政策和要求，以便顺利办理贷款业务。
二、土管法征地如何补偿征迁
根据我国《土地管理法》，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
青苗和地上附着物的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。具体的补偿数额会根据土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。
三、地租属于征地补偿款吗
地租不属于征地补偿款。征地补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费是因土地被征收而对土地所有者的补偿。安置补助费用于安置因征地而失去土地的农业人口。地上附着物和青苗的补偿费则是针对被征收土地上的附着物及正在生长的青苗的补偿。
而地租通常是指土地使用者向土地所有者支付的使用土地的费用，与征地补偿款的性质和用途完全不同。在征地过程中，征地补偿款的发放和分配有严格的法律规定和程序。
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