一、商业拆迁时没有合同强拆怎么办
在商业拆迁中，若没有合同且遭遇强拆，可通过以下途径维护自身合法权益：
（一）及时报警。强拆行为可能涉及违法犯罪，警方介入可固定相关证据，查明参与强拆人员身份等关键信息，为后续维权提供支持。
（二）收集证据。包括房屋及屋内物品的原始状况、强拆过程的照片、视频等资料，还应保留与拆迁相关的各类通知、文件等书面材料，以证明强拆行为的存在及造成的损失。
（三）申请行政复议或提起行政诉讼。若强拆主体是行政机关或受其委托实施，可针对该具体行政行为向其上级机关申请复议，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法，并主张相应赔偿。
（四）寻求专业律师帮助。律师具备专业法律知识和丰富实践经验，能根据具体情况制定合适维权策略，提高胜诉几率，最大程度保障当事人合法权益。
二、法律规定己签拆迁合同如何维权
在已签拆迁合同的情况下，若要维权，可参考以下方式：
（一）审查合同效力。若合同存在违反法律法规强制性规定、欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，可依法向法院请求确认合同无效或撤销合同。比如拆迁方隐瞒重要事实，诱使被拆迁方签订合同，被拆迁方知晓后可申请撤销。
（二）关注合同履行情况。若拆迁方未按合同约定履行义务，如未按时支付补偿款、未按约定提供安置房屋等，被拆迁方可以依据合同约定，要求拆迁方承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。
（三）收集证据。在整个拆迁过程中，要注意收集相关证据，如合同文本、拆迁公告、双方沟通记录、房屋产权证明等，这些证据在维权过程中至关重要。
（四）寻求法律途径。当协商无法解决问题时，被拆迁方可以通过行政复议、行政诉讼等法律途径，维护自己的合法权益，由相关部门或法院对纠纷进行裁决。
三、拆迁补偿钱何时到位合同何时给
拆迁补偿款的到位时间以及合同的交付时间，通常会在拆迁补偿协议中有明确约定。
就拆迁补偿款而言，一般在被拆迁人完成协议约定的搬迁等相关义务后，拆迁方会按照约定的时间和方式支付补偿款。这个时间可能因具体项目、协议内容而有所不同。有的可能在搬迁完成后较短时间内，比如一个月内支付；有的可能根据项目的资金安排等情况，在几个月内逐步支付。如果拆迁方未按约定时间支付补偿款，被拆迁人有权依据协议追究其违约责任。
关于拆迁补偿合同，通常在双方就拆迁补偿的各项事宜协商一致并达成合意后签订。签订后，合同应及时交付给双方当事人各执一份。如果拆迁方未及时交付合同给被拆迁人，被拆迁人可以要求其履行交付义务，因为持有合同是被拆迁人维护自身合法权益的重要依据。若双方对补偿款到位时间和合同交付时间存在争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
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