一、工程层层转包违法吗
建筑工程领域中,层级过多地进行分包活动是违反法律规定的。
所谓“层层转包”,主要是指在建筑工程承包商已经签订了承包建设工程的相关协议之后,并未按照合同约定承担起应尽的义务与责任,而是将整体的建设工程托付予他人;又或者将自己承包的整个工程项目分解成若干部分,以分包的形式分别转交给其他承包商,而这些工程在经过多次转让之后,最终由他人完成。
二、工程保证金最新规定是多少
在招标过程中,发包方应对其保证金的预留以及后续处理事宜进行充分明确的表述,以便于承包方能够清晰了解。
同时,双方需在合同条款中对涉及保证金比例的事项进行细致约定。
而为了保证资金安全,并防止潜在纠纷,发包方必须依照合同规定的方式来预留保证金,并且总预留比例不宜超过工程价款结算总额的百分之五。
倘若合同中有约定将承包方的银行保函作为保证金的替代手段,则该保函的金额亦不应超过工程价款结算总额的百分之五。
三、分包工程发包人是什么意思
所谓分包工程发包人,即是具备进行工程发包主体资格以及支付工程价款能力的法律实体,同时还包括其合法继承者,这些都是在我国法律框架下被认可并定义的概念。
根据国家法律法规的明确要求,在征得发包人的同意后,总承包人或勘察、设计、施工承包人均可将自身承担的相关部分工作授予第三方进行实施与执行。
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
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