一、房产赠与给子女是怎么过户的
房产赠与给子女过户通常需以下步骤：首先，赠与人与受赠人签订书面的赠与合同，明确赠与的房产具体信息、双方权利义务等内容。然后，双方共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交相关材料，如赠与合同、房产证、双方身份证明等。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房产的产权状况以及赠与行为的合法性。经审核通过后，会进行房产评估，确定房产的价值。接着，根据评估价值，缴纳相应的契税等税费。最后，完成税费缴纳后，即可办理房产过户手续，领取新的房产证，房产正式归受赠子女所有。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地房地产管理部门的规定进行操作。同时，为避免后续可能出现的纠纷，最好在办理过户手续前对房产进行详细的产权调查等。
二、办理过户递件房本收回吗
办理过户递件时，房本通常会被收回。在过户过程中，房本是重要的产权凭证，递件意味着将相关手续提交给房产管理部门进行审核和办理过户手续。为了确保过户的顺利进行和产权的转移，房产管理部门会暂时收回房本，待审核通过并完成过户登记后，再根据规定发放新的产权证书或进行相应的变更登记。这样可以避免在过户过程中出现产权纠纷或其他问题，保障交易的安全性和合法性。所以，一般情况下办理过户递件时房本会被收回。
三、农村房屋过户给子女要什么手续
农村房屋过户给子女通常需要以下手续：
首先，双方应签订书面的房屋转让协议，明确房屋的基本信息、转让价格、付款方式等内容，以保障双方的权益。
其次，需提交相关证明材料，包括双方的身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方的身份和关系；原房屋的产权证明，如宅基地使用证等，以证明房屋的产权归属。
再者，若该房屋涉及到集体土地，还需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
最后，前往当地不动产登记机构办理过户登记手续，提交上述材料并缴纳相应的税费，经登记机构审核通过后，即可完成房屋过户。需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，应根据当地的规定进行办理。
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