一、征用土地是否具有强制性要求
征用土地具有一定的强制性要求。
首先，征用土地是国家为了公共利益的需要，依法强制取得土地所有权并给予补偿的行为。公共利益包括国防和军事、交通基础设施、能源等重要领域的建设等。
其次，国家在进行征用土地时，必须依照法定程序进行。这包括制定征用计划、公告征用范围、与被征地单位和个人协商补偿事宜等环节。只有在依法程序完成后，才能实施征用土地的行为。
最后，虽然具有强制性，但同时也必须给予被征地单位和个人合理的补偿。补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，以保障被征地单位和个人的合法权益。
总之，征用土地是在公共利益的前提下，依照法定程序并给予合理补偿的具有强制性的行为。
二、征收中房屋面积如何认定
在征收中，房屋面积的认定通常依据以下方式。一是以房屋所有权证上记载的面积为准，这是较为权威的依据，能明确房屋的法定面积。二是未取得房屋所有权证的，可通过测绘机构的测绘报告来确定房屋面积，测绘报告会对房屋的各个部位进行精确测量，得出准确的面积数据。三是对于一些历史遗留问题或特殊情况的房屋，可能需要综合考虑多方面因素，如建房审批文件、实际建设情况等，由相关部门组织专业人员进行认定和评估，以确保房屋面积认定的合理性和公正性。
三、征收用剩的土地怎样处理
征收用剩的土地通常有以下几种处理方式。
1.归原土地所有者或使用者：如果该土地仍属于原土地所有者或使用者的范围，且符合相关规划和规定，可继续由其使用。
2.纳入政府储备：政府可将剩余土地纳入储备范围，根据城市发展和公共利益的需要，在未来进行合理的开发利用，如用于公共设施建设、城市绿化等。
3.依法转让：符合法定条件的，可按照土地管理等相关法律法规的规定，将剩余土地进行转让，由受让方进行开发利用，但需遵守相关程序和规定，以确保土地的合法合规使用。
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