一、已经过户的房子可以追回吗
已经过户的房子在特定情形下可以追回：
其一，存在欺诈、胁迫等可撤销情形。若在房屋过户过程中，一方以欺诈手段使另一方违背真实意愿进行过户，受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销该过户行为，行为撤销后房子可追回；受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。
其二，基于重大误解。若因对房屋性质、价格、面积等重大事项存在误解而办理过户，误解方在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内可申请撤销，房子有可能追回。
其三，合同无效情形。比如过户合同存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，或违反法律、行政法规的强制性规定等，合同无效，房子可依法追回。
其四，无权处分。如果处分房屋的人没有处分权，真正权利人有权追回房子，但如果受让人为善意取得，支付合理价款且完成过户登记，原权利人一般不能追回，只能向无权处分人主张赔偿。
二、房子过户还能要回来吗
房子过户后能否要回，需依据具体情形判断：
其一，若存在欺诈、胁迫等可撤销情形。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下办理过户，受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销该过户行为，撤销后房子所有权回归原所有人。若存在胁迫行为，受胁迫方同样有此权利，且时间限制与欺诈情形类似。
其二，基于重大误解而过户。比如对房屋性质、面积等重大事项存在误解，导致办理了过户，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内可申请撤销，房子有望要回。
其三，若过户行为存在违法违规之处，如违反法律强制性规定，过户行为可能被认定无效，房屋所有权恢复原状。
其四，若已完成合法过户，且不存在上述可撤销、无效情形，同时新的产权人是善意取得（支付合理对价、办理合法登记等），那么要回房屋难度较大。总之，房子过户后能否要回，要综合多方面因素，通过法律途径判定。
三、老人一方不在了房产怎么过户
老人一方去世后，房产过户需按以下步骤进行：
首先，确定房产性质。若该房产为夫妻共同财产，那么其中一半属于在世老人，另一半则作为去世老人的遗产进行分配。
其次，明确继承人范围。根据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若没有遗嘱，这些继承人共同继承去世老人的房产份额。
然后，准备相关材料。一般需要提供死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等。若存在遗嘱，还需提供遗嘱原件。
之后，选择过户方式：
1.公证继承：所有继承人一同前往公证处办理继承公证，公证处对继承人资格、遗产范围等进行核实后出具公证书。继承人凭借公证书前往不动产登记中心办理过户。
2.诉讼继承：当继承人之间对遗产分配存在争议时，可向法院提起继承诉讼。法院经过审理作出判决或调解书后，继承人依据生效法律文书办理房产过户。
办理房产过户时，务必确保各项手续齐全、合法，以顺利完成过户流程。
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