一、私人公房买卖合同合法吗
私人公房买卖合同的合法性需分情况判断：
其一，若公房产权明晰，已按照规定完成了产权登记，产权归个人所有，这种情况下，私人之间就该公房签订的买卖合同，只要符合《民法典》关于合同成立和生效的一般要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗等，那么该买卖合同就是合法有效的。
其二，若公房的产权尚未明确归属私人，比如仍处于单位管理或存在产权争议等状态，此时私人签订的公房买卖合同通常是不合法的。因为在这种情况下，出卖人并不具备完全的处分权，根据相关法律规定，无处分权人处分他人财产所签订的合同，在未经权利人追认等特定情形下，合同是无效的。
总之，判断私人公房买卖合同是否合法，关键在于公房的产权状况以及合同是否符合法律规定的生效要件。
二、买卖限竞房合同合法吗
限竞房是一种特殊性质的商品房。买卖限竞房合同是否合法，需要根据具体情况来判断：
一是符合政策规定的买卖，合同合法有效。如果购买者满足限竞房的申购条件，例如具有当地户籍、符合相应的住房及收入等限制条件，并且按照规定的程序进行申购、签订购房合同，这样的合同是合法有效的，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
二是不符合政策条件的买卖，合同可能存在效力瑕疵。若购买者不具备申购资格，通过不正当手段签订了限竞房买卖合同，这种行为违反了相关政策和法规。从法律角度看，此类合同可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效或可撤销。
三是后续条件变化的影响。即使签订合同时符合条件，但在后续履行过程中，如果购买者的条件发生变化不再符合要求，也可能对合同的履行产生影响，相关部门有权依法进行处理。
总之，判断限竞房买卖合同是否合法，关键在于是否符合相关政策和法规的规定。
三、房屋买卖转合同合法吗
房屋买卖转合同是否合法，需要根据具体情况来判断。
一方面，如果转合同是在符合相关法律法规以及合同约定的前提下进行，通常是合法的。例如，在合同中明确约定了可以在一定条件下进行合同权利义务的转让，并且转让方已按照规定通知了相关方，受让方也具备相应的主体资格和履行能力，这种情况下的转合同行为受到法律保护。
另一方面，如果转合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益等情形，则是不合法的。比如，转让方未经其他共有人同意擅自转让共有房屋的合同，或者存在恶意串通、欺诈、胁迫等手段订立的转合同行为，都可能导致合同无效或可撤销。
总之，判断房屋买卖转合同是否合法，要综合考虑多方面因素，具体情况需具体分析，必要时可寻求专业法律意见。
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来源：头条-房屋买卖转合同合法吗，房屋买卖转让合同要怎么写才和法