一、家里楼上漏水怎么办
(一)遇到楼上漏水这种事,我们得先找到楼上的那位邻居,告诉他们哪里漏水了,找出问题所在。接着,你就得赶紧联系专业的维修师傅来看看,确保漏水的地方能得到及时修复。如果楼上的邻居不愿意配合,那你也别急,找物业出面协调也是个不错的选择。总之,越早处理越好,这样就能尽量把双方的损失降到最小。
(二)待楼上的邻居把漏水的地方修好了之后,你可以对照自家房子的损伤程度,跟邻居好好商量一下,看怎么给大家造成的损失给予合理补偿。当然,赔偿金的数额也不能超出合理范畴。如果楼上的邻居不同意赔偿或是给的赔偿款太少,这时候你就得采取法律手段保护咱自己的权益咯。
二、楼上漏水问题解决不了报警警察会处理吗?
若案情未能获公安机关受理,那么这种纷争便属于典型的住宅区邻里关系矛盾。首先应寻求物业管理部门的协助,以期得到妥善处理。倘若物业管理机构无法解决问题,您还可尝试联系所在社区的居民委员会调停委员进行调解。在此过程中,务必保留会议记录、录音录像等相关证据,并对因为渗漏给您带来的经济损失做好详细记录。如所有努力都无法达成预期效果,只好请教律师向法院提起诉讼,请求被告立即停止侵权行为并承担相应损失赔偿责任。
三、房顶漏水谁负责维修
关于楼宇屋顶渗漏责任归属之判定原则,需具体情况分别作出考量:首先,若在质保期限之内,屋顶出现渗漏现象源自于建筑品质瑕疵所引发者,相应房地产开发商就负有保障维护及赔偿相关经济损失之法定义务;其次,如已超出质保期限,屋顶渗漏系因人为不当行为所致,则业主须自行承担修缮费用,或可委托物业管理公司代为处理,然而相关费用仍需由业主承担;再者,若屋顶渗漏源于自然环境因素影响,且该顶层区域属于公共共享空间,则责任应由全体业主共同分担;最后,若顶层区域归属于私人所有权范畴,则应由相关业主独自承担修缮费用。
《建筑工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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来源:临律-房顶漏水谁负责维修,房顶漏水应该找谁负责