一、买卖房屋草拟合同合法么
草拟的房屋买卖合同在符合一定条件下是合法的。
一方面，从合同成立的基本条件看，只要草拟的合同包含了当事人的姓名或者名称和住所、标的（即房屋相关信息）、数量（例如房屋面积等相关计量情况）、质量（如房屋质量标准等描述）、价款或者报酬（房价等）、履行期限（例如交房时间等）、履行地点和方式（比如在哪里办理过户等）、违约责任（违约时的处理方式等）、解决争议的方法（如协商或者诉讼等）等基本条款，合同就可以成立并且具备一定的法律效力。
另一方面，如果存在一些特殊情况则可能影响其合法性。例如，如果草拟合同存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等情形，那么该草拟合同就是不合法的。
二、房产买卖带签合同有效吗
房产买卖代签合同是否有效需要分情况来看。
如果代签人有合法的授权，例如有房主出具的书面授权委托书，明确授权代签人代签房产买卖合同，那么这种代签合同是有效的。在这种情况下，代签人的行为等同于房主自己的行为，合同对房主产生法律约束力。
如果代签人没有房主的授权，但是房主事后追认该代签行为，合同也可认定为有效。房主的追认表明其对代签行为的认可，愿意受合同约束。
然而，如果代签人既没有授权，房主事后也不追认，这种情况下代签的房产买卖合同是无效的。因为合同的签订应当是当事人真实意思的表示，没有授权的代签不能代表房主的真实意愿。
三、法院处理房屋买卖合同吗
法院会处理房屋买卖合同相关案件。
在房屋买卖合同中，如果双方当事人发生争议，例如一方未按照合同约定履行付款义务，或者卖方未按时交房、交付的房屋存在严重质量问题等情况，当事人可以向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，如《民法典》中关于合同编的规定来进行审理。
法院在处理这类案件时，会审查合同的有效性，包括合同是否是双方真实意思表示、是否存在欺诈胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。同时，会审查双方履行合同的情况，根据证据确定哪一方存在违约行为，并按照合同约定和法律规定确定违约责任。如果合同存在约定不明的情况，法院会依据相关法律规定作出合理的判定，以保护当事人的合法权益。
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