一、没领证买房,可以写两个人名字吗
没领证买房是可以写两个人名字的，具体分析如下：
从法律角度来看，购房合同及房产证上的名字是对房屋产权归属的一种确认方式。即使双方没有领取结婚证，也不影响共同购买房产并登记在两人名下。
一方面，双方可以通过约定各自的出资比例等事项，在购房合同和后续的房产登记中明确双方对该房产的共有方式，这种共有可以是按份共有，即根据各自出资比例确定各自享有的份额；也可以是共同共有，双方平等地享有房产权益。
另一方面，这种房产登记在两人名下的行为，在法律上确认了双方对该房产的共同权益。即使日后双方关系发生变化，在房产分割时，一般会按照当初的约定或者根据双方的出资等实际情况进行处理。
需要注意的是，在共同购房前，双方最好签订书面协议，明确各自的权利义务、出资情况等，以避免日后可能产生的纠纷。
二、想买房交了定金说不能退怎样维权
在买房交了定金后遇到不能退的情况，可通过以下途径维权：
一是与开发商协商。查看购房合同或认购协议中关于定金退还的条款，明确双方权利义务。若存在误解或特殊情况，如开发商在签约前隐瞒重要信息，可与开发商友好沟通，要求其退还定金，协商过程中注意保留相关证据。
二是寻求监管部门帮助。若协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉。这些部门可介入调查，对开发商行为进行规范和监督，促使其合理解决定金退还问题。
三是通过法律诉讼解决。若开发商存在违约行为，如未按约定提供房屋相关资料、擅自更改房屋规划等，购房者可依据《民法典》中关于定金罚则的规定，向法院提起诉讼，要求开发商双倍返还定金。诉讼时要准备好充分证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、买房面积误差是多少可以要求退房
根据相关法律法规及司法解释，在房屋买卖中，面积误差比绝对值超出3%时，购房者可以要求退房。具体分析如下：
- 误差比绝对值在3%以内（含3%）：按照合同约定的价格据实结算房价款，购房者不能以此为由要求退房。例如，合同约定面积为100平方米，实际面积在97至103平方米之间，开发商只需按实际面积结算房款即可。
- 误差比绝对值超出3%：购房者有权请求解除合同，也就是要求退房，并且要求开发商返还已付购房款及利息。若购房者同意继续履行合同，对于面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由购房者按照约定的价格补足；超出3%部分的房价款，则由开发商承担，所有权归购房者。
在实际购房过程中，购房者应仔细查看购房合同中关于面积误差的具体约定，如合同约定与法律规定不一致，以合同约定为准，但该约定不得违反法律法规的强制性规定。
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来源：头条-买房面积误差是多少可以要求退房，买房面积误差0.6%