一、更名的买卖合同有效吗
如果是单纯的更名买卖合同，其效力需要根据具体情况判断。
（一）如果更名是在合法合理且不违反法律法规强制性规定、不损害他人利益的情况下，合同可能有效。例如，在房地产买卖合同中，买卖双方协商一致，通过合法程序将买受人更名，这种更名买卖合同是有效的。只要更名行为是基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，并且符合相关管理规定，如开发商同意或者在房产管理部门规定的更名范围内操作。
（二）然而，如果更名行为存在恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，则合同无效。比如为了逃避债务而进行的恶意更名买卖合同，这种合同是不被法律认可的。
（三）另外，如果更名违反了特定的法律规定或政策要求，也可能导致合同无效。例如某些限购政策下，通过不正当更名手段来规避限购，这种更名买卖合同是无效的。
二、更改买卖合同的延期申请怎么写
撰写更改买卖合同的延期申请，可参考以下内容：
**标题：关于更改[合同名称]买卖合同延期的申请**
**申请人信息**：写明申请人姓名（若为单位，写单位名称）、联系方式、地址等基本信息。
**合同相关信息**：明确所涉买卖合同的名称、签订日期、合同编号等关键信息，以便对方准确识别。
**申请延期事由**：
1. 客观陈述导致需要延期的具体原因。例如，因不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等，致使无法按原合同约定时间履行；或是因自身生产经营过程中遇到突发状况，如原材料供应短缺、关键设备故障等，影响了交付进度。
2. 说明已采取的措施及当前进展情况，让对方了解你为解决问题所做的努力。
**延期具体安排**：提出具体的延期时间请求，并给出一个合理、可行的新履行计划，包括预计完成各阶段任务的时间节点等。
**承诺与保证**：表明申请人将严格按照新的时间安排履行合同义务，如有违反愿意承担相应的违约责任。
最后，注明申请日期，并由申请人签字（单位需加盖公章）。
三、更名买卖合同是否有效
更名买卖合同的效力需根据具体情况判断：
一是合同主体更名。若买卖双方经协商一致，对合同主体名称进行变更，且不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，该更名行为通常是有效的，更名后的合同依然对双方具有法律约束力，双方应按合同约定履行各自义务。
二是变更合同标的物名称等关键内容。如果更名涉及对合同标的物名称等重要条款的变更，同样需双方协商一致。若一方擅自更名，另一方未认可，可能构成对原合同的违约，擅自更名部分通常无效，合同仍应以原约定为准；若双方协商后达成一致更名，则在符合法律规定的前提下是有效的。
三是存在恶意更名等违法情形。比如为逃避债务、税务等非法目的而更名，这样的更名买卖合同是无效的，相关当事人还可能承担法律责任。
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来源：中国法院网-更名买卖合同是否有效，房屋买卖合同更名要交费吗?