一、物业费收的贵应该怎么办
若认为物业费收得贵，可通过以下途径解决：
一是查看物业服务合同。合同中通常会明确约定物业服务的内容、标准以及收费标准等。确认物业收费是否符合合同约定，若超出约定范围收费，可要求物业给出合理说明并调整收费。
二是了解当地相关政策法规。各地物价部门会对物业费的收取有一定规范和指导价格，可查询当地政策，判断物业收费是否合规。若存在违规收费，可向当地物价部门投诉举报，由相关部门进行调查处理。
三是成立业主委员会与物业协商。业主委员会可代表业主与物业进行沟通协商，就物业费收费标准、服务质量等问题提出意见和建议，要求物业根据实际情况合理调整收费。
四是考虑更换物业服务公司。若协商无果，且物业收费不合理、服务质量差，经业主大会表决通过，可依法更换物业服务企业。
二、物业锁车行为是否合法
物业锁车行为通常是不合法的。具体分析如下：
其一，从物权角度看，业主对自己的车辆拥有合法的所有权和使用权。物业未经业主同意私自锁车，限制了业主对车辆的正常使用，侵犯了业主的物权。
其二，在合同层面，物业服务合同主要约定的是物业提供服务、业主支付费用等相关内容。一般情况下，合同中并不会赋予物业锁车的权利。如果物业以锁车方式催缴费用等，属于超越合同约定的行为。
其三，从执法权角度，物业并非执法机构，没有执法权。锁车这种限制他人财产使用的行为，只有在符合法定程序和条件下，由法定的执法部门才能实施，物业擅自为之缺乏法律依据。
当然，如果是在紧急情况下，比如为了避免业主车辆发生危险、防止车辆妨碍公共秩序且事先有明确的规定和告知等，物业的临时处置措施可能具有一定合理性，但也应及时与业主沟通并妥善解决。总体而言，在无合法依据和正当理由时，物业锁车行为不合法。
三、开发商物业归哪个部门管
开发商和物业分别由不同部门管理，具体如下：
对于开发商，主要的管理部门有：
- 住房和城乡建设部门：负责对房地产开发企业的资质、开发建设活动进行监督管理。比如审核开发商的开发资质等级，确保其具备相应的开发能力；对开发项目的规划、施工等环节进行监管，保障项目依法依规建设。
- 自然资源部门：主要管理开发商在土地获取、使用等方面的事宜，监督开发商是否按照土地出让合同的约定进行开发建设。
而物业方面，管理部门包括：
- 住房和城乡建设部门：对物业服务企业的资质、服务活动进行监督管理。例如审核物业服务企业的资质等级，规范其服务行为，处理业主对物业服务企业的投诉等。
- 市场监督管理部门：负责对物业服务企业的经营行为进行监管，包括企业登记注册、收费行为、广告宣传等方面，维护市场秩序。
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来源：中国法院网-开发商物业归哪个部门管，开发商指定的物业公司要具备哪些条件