一、买卖房子过户需要多长时间
过户所需时间约为3个月。
国有土地房产证办理需30个工作时。
自房产转让协议签署之日起90天内，当事人需持相关证件及合同到当地房管局申请，房管局审核通过后发放房产证。
二、遗赠如何办理房产过户
在涉及遗赠房产过户的事宜时，必须依照以下流程进行办理：首先，您需要前往当地派出所开具死亡证明文件；其次，您需携带相关材料至所在地区或者市级公证机关申办继承权公证文书；接着，您还需要在房地产测绘部门取得房屋面积测绘报告或完成相关的转绘手续；最后，拿着已经获得的房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明文件，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续，并在驻场税务所办理相应的税收核定事项，领取完税凭证后即可完成更名过户的全部程序。
三、把房子过户给别人再过户回来要多久才能过户
根据相关法律法规的规定，自收到登记申请之日起三十个工作日之内即可办理完毕。
由于各地的手续与程序不尽相同，实际所需的时间可能存在差异。
二手房过户需由买卖双方共同携带本人身份证件、户籍证明文件以及房屋所有权证书、土地使用权证书或者不动产权证书的原始资料及其副本至当地房管部门签署买卖协议，随后依照规定缴纳契税，最终在不动产登记中心完成过户手续。
具体的过户流程如下：首先，进行房产证过户时，必须将合同中的各项条款以及违约责任明确列明，并且在签署合同时，卖方房产证上所载姓名的当事人应当亲自出席（若为已婚人士，则需夫妻双方共同出席并签字，即使房产证上仅有一人的姓名）；其次，在所有申请材料准备妥当之后，应前往房管局填写一系列表格以及一份存量合同，其中存量合同上的金额务必与先前签订的合同保持一致；第三，将房产过户的申请材料提交给房管局后，房管局将会提供一份回执单，按照回执单上的指示缴纳相应税费，通常情况下，整个过程大约需要十五个工作日方可完成；最后，在缴纳完房产过户税费后不久，便可领取到新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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