一、农田违建形成事实了怎么处理
如果农田违建已形成事实，通常会采取以下处理方式：
1. 责令停止建设行为：相关部门会立即要求违建者停止继续在农田上进行建设活动，以防止违建规模的进一步扩大。
2. 限期拆除：根据违法建设的具体情况和相关法律法规，责令违建者在规定的期限内自行拆除违建部分。期限的设定会考虑到违建的规模、对农田的损害程度等因素。
3. 罚款：对于逾期不拆除的违建行为，相关部门会依法处以罚款，以起到惩戒作用。罚款金额通常根据违建的性质、规模等因素确定。
4. 恢复原状：如果违建行为对农田造成了损害，除了拆除违建部分外，还需要责令违建者采取措施恢复农田的原状，包括恢复土壤肥力、植被等。
在处理农田违建问题时，相关部门会严格依据法律法规进行，以维护土地管理秩序和农田的合法使用。
二、自家院子建围墙算违建吗
自家院子建围墙是否算违建，需要根据具体情况来判断。
1. 若在农村地区，通常只要是在自家宅基地范围内建设围墙，且不影响公共安全、相邻关系等，一般不算违建。但如果围墙建设违反了当地农村建房的相关规定，如超出宅基地范围、高度或样式不符合要求等，可能会被认定为违建。
2. 在城市地区，一般情况下，若院子属于合法的私有空间，在不影响城市规划、公共利益、相邻权等的前提下建设围墙，通常不算违建。然而，如果所在区域有严格的城市规划要求，围墙的建设可能需要经过相关部门的审批，未审批而建设的可能被视为违建。
3. 此外，如果围墙的建设影响了消防通道、采光、通风等公共利益，也可能会被认定为违建。
总之，自家院子建围墙是否算违建，要综合考虑多种因素，最好事先咨询当地的规划、建设等相关部门，以确保建设行为的合法性。
三、集体建设用地盖房子是违建吗
集体建设用地盖房子不一定是违建。集体建设用地是指用于建设集体设施、公益事业等的土地。如果在符合规划、经过合法审批的情况下，利用集体建设用地盖房子是合法的。例如，农村集体组织在依法取得集体建设用地使用权后，用于建设农村村民住宅等，是被允许的。
但如果未取得合法审批手续，擅自利用集体建设用地盖房子，就属于违建行为。这种情况下，可能会面临责令拆除、罚款等处罚。
所以，关键在于是否依法取得了相应的审批手续。只有在合法合规的前提下，利用集体建设用地盖房子才是合法的，否则就可能构成违建。
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来源：临律-集体建设用地盖房子是违建吗，集体建设用地违法怎么处置