一、拆迁安置房的买卖合同有效吗
拆迁安置房的买卖合同效力需视具体情况而定。一般来说，若拆迁安置房在取得房产证等合法权属证明后进行买卖，且买卖双方均为完全民事行为能力人，合同是有效的。因为此时房屋的权属明确，买卖行为符合法律规定。
然而，如果拆迁安置房尚未取得房产证等合法手续，在这种情况下进行买卖，合同的效力可能存在争议。因为此时房屋的权属尚未确定，可能会面临无法办理过户等风险，导致合同的履行存在不确定性。
此外，如果拆迁安置房的买卖违反了相关法律法规的强制性规定，如限购政策等，合同也可能被认定为无效。
总之，拆迁安置房的买卖合同是否有效，需要综合考虑房屋的权属状况、买卖双方的行为是否合法等因素。在签订拆迁安置房买卖合同时，建议咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。
二、拆迁安置房的居住权怎么算
拆迁安置房的居住权通常根据以下方式计算。首先，居住权的设立一般基于拆迁安置协议等相关文件，这些文件会明确规定安置房屋的居住安排及相关权利义务。其次，居住权的期限可能与拆迁安置的补偿期限等相关，例如在一定年限内享有居住权。再者，若居住权人在居住期间对房屋进行了合理使用和维护，其居住权应得到保障。然而，如果居住权人违反相关规定，如擅自改变房屋用途等，可能会影响其居住权的存续。总之，拆迁安置房的居住权计算需依据具体的安置协议及相关法律规定，综合考虑各种因素来确定。
三、拆迁安置房的买卖合同效力如何
拆迁安置房的买卖合同效力较为复杂。一般情况下，如果该拆迁安置房已经取得了房产证，且买卖双方是完全民事行为能力人，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该买卖合同是有效的。
然而，如果拆迁安置房尚未取得房产证，仅签订了买卖合同，此时合同的效力存在一定的不确定性。在实践中，可能会因政策变化、拆迁安置手续的办理等因素而影响合同的履行。如果在安置房取得房产证后，出卖人不协助办理过户手续，可能会引发纠纷。
此外，如果拆迁安置房属于限制转让的房产，如经济适用房等，其买卖合同的效力也会受到相应的限制。需要根据具体的法律规定和案件情况进行综合判断。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁安置房的买卖合同有效吗怎么写
●拆迁安置房买卖合同受法律保护吗
●拆迁安置房房屋买卖合同
●拆迁安置房买卖协议有法律效力吗
●拆迁安置房买卖合同无效的法律依据?
●拆迁安置房屋买卖协议
●拆迁安置房买卖合同有年限吗
●拆迁安置房买卖合同受法律保护吗
●拆迁安置房买卖合同模板
●拆迁安置房买卖协议怎么写
●拆迁安置房的居住权怎么算
●动迁安置房居住权
●拆迁安置人就享有居住权吗
●拆迁被安置人定否享有居住使用权
●拆迁被安置人有居住权
●拆迁安置房怎么办理居住证
●拆迁安置房是安居房吗
●拆迁安置房归属权
●拆迁安置房产权归属问题
●拆迁房居住权最新民法解释
来源：头条-拆迁安置房的买卖合同效力如何，拆迁安置房屋买卖合同范本