公租房老人死了,子女能不能继承，三种人不能申请公租房
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公租房2025最新规定
来源：【赣南日报】
□记者钟清兰 实习生伍思博 通讯员李葉晴
市民刘先生告诉记者，他最近申请到了人才住房，他看到人才住房中签通知单上写着“人才住房累计租满5年的，承租租金由人才家庭按人才住房租金标准全额缴纳”。“这句话是否可以理解为人才住房租满5年后还可以继续租，但租金需要个人全额承担？如果购买人才住房需要满足什么条件？”刘先生说，他虽然是刚刚申请到人才住房，但也想了解清楚，提前做好准备。
就此，记者咨询了赣州市城市住房服务中心人才住房服务科相关负责人。该负责人表示，根据《关于中心城区人才住房累计租住时间问题补充通知的公告》，符合中心城区人才住房申请条件的人才家庭，可承租人才公租房或新建、配建人才住房最长期限分别不超过5年，期满后须腾退。每个人才家庭承租人才住房最多享受60个月受益财政、用人企业（单位）分别按25%、25%的比例负担的租房补贴政策（以承租人才公租房和新建、配建人才住房的时长累计计算），补贴政策结束后，符合“本通知第一条关于租住期限”规定的人才家庭可继续承租人才住房，承租租金由人才家庭按人才住房租金标准全额缴纳。
“每个人才家庭可租住新建配建人才住房不超过5年，期满不符合申购条件或不申购的就需要腾退。” 该负责人说。
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2025年以后取消公租房吗
根据现行法律规定，公租房通常 没有继承权，因为公租房是由政府提供的一种保障性住房，其性质属于国家或政府所有，承租人只享有 使用权，而非 所有权。具体情况分析如下：
1. 公租房的性质公租房的产权归属：公租房的产权归国家或地方政府，个人只能享有租赁使用权，且租赁权通常不能转让或继承。使用权的限制：公租房的使用权以承租合同为依据，通常仅限于承租人本人及其家庭成员，并需符合当地公租房的申请条件（如收入、户籍等）。2. 公租房是否可以“继承”虽然严格意义上公租房不能被继承，但以下两种情况下，实际使用权可能有一定延续性：
（1）符合承租条件的家庭成员继续承租如果承租人去世，但其家庭成员（如配偶、子女）仍居住在公租房内，并且符合公租房申请条件，可以向相关部门申请更换承租人。具体做法：向公租房管理部门提交申请，证明自己符合条件并要求更换承租人。（2）特殊规定在一些地方政策中，可能允许共同居住的家庭成员在满足条件的前提下续租，但这取决于当地政府的规定。3. 法律依据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）规定：公租房只能用于解决符合条件家庭的居住问题，承租人去世后，非同住家庭成员无权继承。《民法典》规定：遗产指公民死亡时遗留的个人合法财产，而公租房的使用权并不属于个人合法财产，因此不在继承范围内。4. 实际操作建议如果承租人去世，其家庭成员希望继续使用公租房，应及时向管理部门报备，并提交以下材料：
家庭成员与承租人的关系证明（如户口簿）。家庭收入、财产证明，证明符合公租房申请条件。共同居住证明（如水电费缴纳记录、居住证明等）。5. 可能影响续租的因素家庭成员是否符合申请条件：如收入、住房状况等。承租合同的具体约定：有些合同明确规定了承租人去世后的处理方式。地方政策：各地对公租房的管理规定可能有所不同，应咨询当地住房保障部门。以上信息仅供参考，不作为具体法律建议。
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公租房一般人镇不住
1.申请公租房需满足：无房或住房面积不达标、收入财产低、外来务工稳定就业。具体条件由地方政府根据实际情况制定并公布。
2.公租房租期一般不超过5年，最长可达20年以上。租期届满后，租户可申请续租，但需满足相关条件，如按时缴租、无违规记录等。
3.重庆公租房全国最多，其中城南家园一期最大，可容9700户，配套齐全。学府悦园等项目也丰富市民住房选择。
4.公租房房租逾期时间因地区政策而异，拖欠租金超过6个月期限，承租人可能被要求腾退。承租人应按时缴纳租金，避免面临被要求腾退的风险。
5.公租房难落户因产权归政府、管理规定限制、户籍政策差异及需符合法律政策条件，各地政策不一，需咨询当地公租房及户籍管理部门。
6.三类人不得申请公租房：未成年且无完全民事行为能力者；未在本地稳定居住工作或无法支付租金者；本地有房或人均住房超标者。还有多种情况亦受限，如已享保障房、近售房等。
7.公租房面积按家庭人数分配，单身不超35平，两人不超50平，三人及以上不超60平；五人及以上优先70平以上，户型设计适应家庭规模，确保资源合理分配。
8.张东升委员首提公租房提案，旨在保障中低收入群体住房，尤其惠及新就业大学生、外来务工者，反映政府住房政策创新与社会关怀，促进社会稳定和谐。
9.中国首个公租房于2009年起步，政府报告提出发展，随后国务院和住建部相继出台指导意见和管理办法，推动公租房规范化发展。
10.公租房孩子入学需遵教育政策，就近划片入学视地方教育局安排，可上学区小学但需提前沟通并提供租房居住证明。
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60平米公租房一月租金多少
苏州为住房困难群众提供公租房申请那大家知道公租房可以住多久吗快来和小编一起了解一下公租房租赁年限
新就业人员、外来务工人员承租政府提供的公共租赁住房的初次承租期一般为1~3 年。初次承租期满后，符合相关规定的可以继续承租。
注：苏州各地区公租房政策不一样，请参考当地政府公告
什么情况会退回公租房？
公租房的相关约定，在合同期内，出现以下情形应当退房：
①擅自转租、转借的;
②拖欠公租房租金累计六个月以上的;
③无正当理由将公租房闲置六个月以上的;
④无正当理由容留他人居住公租房累计六个月以上，或容留人数达到群租认定标准的;
⑤改变公租房用途、将公租房用于经营活动、利用公租房进行违法活动、故意损坏公租房的;
⑥利用公租房存放超重和易燃、易爆、易腐蚀的危险物品或进行违法活动;
⑦出现本合同约定的其他应当退回公租房的情形;
⑧法律法规规定其他应当退回公租房的。
第一步：登录苏服办APP→搜索“公租房申请一件事”→点击“立即申请”→选择所在地区进行办理。
第二步：阅读申请条件、流程和所需材料→勾选“我已阅读并知晓以上信息”→点击“开始申请”→完善户籍地所在地信息→选择您要申请的公租房保障方式。
第三步：根据实际情况选择您所属的家庭类别→完善申请人基本信息→点击“下一步”→阅读《家庭成员授权和承诺书》→完成电子签名。
第四步：完成影像采集和资料采集→上传授权书、住房保障申请表、收入证明等材料→提交。
第五步：申报完成后，在“申报查看”中可以查看审核信息。
温馨提醒
①租赁期届满时，若保障家庭未及时申请复审：住房保障实施机构有权视为该家庭自动放弃继续承租的权利并要求该家庭在租赁期届满时退回公租房。
②保障家庭无法退房需继续承租公租房的：住房保障实施机构有权按市场租金标准计算租金。
③若复审保障家庭不符合承租条件：该家庭应当在租赁期届满时退回公租房。
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