一、个人房产抵押贷允许吗
个人房产抵押贷是允许的，但需要满足一定条件。
其一，房产产权需明晰。抵押人必须对该房产拥有合法的所有权，能够提供有效的房产产权证明，如房产证等，以证明其对房产的处置权利。若房产存在产权纠纷或其他权利受限情况，如被查封、冻结等，则不能进行抵押。
其二，借款人需具备还款能力。金融机构在审批个人房产抵押贷款时，会对借款人的收入、信用状况等进行评估，以确保借款人有足够的能力按时偿还贷款本息。若借款人信用不良或收入不稳定，可能导致贷款申请被拒。
其三，贷款用途需合法合规。一般来说，个人房产抵押贷款的资金用途应明确且合法，不得用于违法活动或投资高风险领域。
此外，不同金融机构可能还会有其他具体要求。在办理个人房产抵押贷款时，借款人应详细了解相关规定和流程，准备好所需材料，以顺利获得贷款。
二、咸阳房贷还抵押房产证吗
在咸阳，现在办理房贷一般不需要再抵押房产证。
过去，银行作为抵押权人，通常会收押房产证，以确保自身权益。但随着不动产登记制度的完善和相关政策的调整，现在普遍采用不动产登记证明的方式。当购房者办理房贷时，会和银行一同前往不动产登记部门办理抵押登记手续。不动产登记部门会在不动产权证书上注明抵押情况，并向银行核发不动产登记证明。这个证明是房屋已办理抵押登记的凭证，银行持有它就可保障自身的抵押权。
而购房者在办理完抵押登记后，可正常持有不动产权证书，不影响其对房屋的正常使用和相关权益的行使，比如可以办理落户、子女入学等需要用到房产证的事项。这样既保障了银行的权益，也方便了购房者对房屋相关权益的正常使用和处置。
三、儿子抵押房产承担责任吗
儿子抵押房产是否承担责任，需分不同情况判断：
首先，若儿子为成年人且对该房产拥有完全产权，其具有完全民事行为能力，在符合法定程序下进行房产抵押，抵押行为有效，儿子需承担相应责任。若无法按时履行债务，债权人有权依法处置抵押房产以实现债权，儿子要承担房产被处置等法律后果。
其次，若儿子为未成年人，根据法律规定，为保护未成年人权益，一般情况下，其房产不能随意抵押。除非是为了未成年人的利益，如用于医疗救治等重大事项，且需经过法定监护人严格的法定程序。若违反规定进行抵押，抵押行为可能被认定无效，儿子通常不承担因违法抵押带来的责任。
再者，如果儿子对房产没有完整产权，如房产为家庭共有或与他人共有，未经其他共有人同意擅自抵押，该抵押行为的效力存在争议，儿子可能需承担因无权处分给其他共有人或抵押权人造成损失的赔偿责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●个人房产抵押贷允许吗现在
●个人房产抵押贷允许吗知乎
●个人房产抵押贷款可以买房吗
●个人房产抵押贷允许吗多少钱
●个人拿房子抵押能不能贷出款?
●个人用房产抵押贷款能贷出多少钱
●个人房屋抵押贷可以购房吗
●个人房产抵押贷允许吗知乎
●个人房产抵押贷款能贷多久
●个人用房子抵押贷款能贷多少
●咸阳房贷还抵押房产证吗要多久
●咸阳按揭房产证在哪里领
●咸阳抵押贷款哪个银行好
●咸阳个人抵押贷款
●咸阳市房贷最新政策
●咸阳购房贷款政策
●2021咸阳首套房贷款新政策
●咸阳本地贷款
●咸阳贷款政策
●咸阳房贷还抵押房产证吗需要多久
来源：中国法院网-儿子抵押房产承担责任吗，房屋抵押给儿子买房