一、购房合同可以抵押担保吗
购房合同本身不能直接作为担保，因为它并没有实际的经济价值。但是，它可以作为一种证明你有还款能力的材料。
抵押则是指用已经获得的私有财产作为履行债务的担保。如果到时候债务不能按时偿还，债权人就有权优先处置这些抵押物。但是，购房合同并不能直接变现，所以它不能被视为抵押物。
如果抵押的目的是为了申请房贷，以便分期购买商品房，那么购房合同就必须要提供给银行，作为银行发放贷款的一种担保。
二、债权债务诉讼时效为几年内的
根据相关法律规定，一般情况下，债权债务的追诉期为三年。但如果法律另有规定，那么将按照具体法律来执行。
而诉讼时效期间则是从权利人知道或应当知道自己的权利受到损害，以及义务人之日开始计算。如果法律另有规定，也将按照具体法律执行。不过需要注意的是，自权利受到损害之日起，如果超过了二十年，那么人民法院将不会提供保护；但如果有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请来决定是否延长追诉期。
三、担保人房产抵押银行会查吗
当你向银行申请借贷时，若提供了担保人，银行会对担保人的征信进行严格审查。
对于银行来说，查担保人征信的严格程度与查借款申请人是一样的。
作为担保人，你的征信也需要符合银行的要求。如果你的征信报告显示担保人代偿等字样，那么贷款很可能会被拒绝。
此外，做了担保人后，如果借款人逾期还款或故意不还款，银行会向你催款，你的个人征信上也会显示详细的贷款信息。
因此，在为他人提供担保之前，一定要谨慎考虑自己的财务状况和信用记录，确保自己有能力承担担保责任。同时，也要及时关注借款人的还款情况，以免影响自己的信用记录。
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来源：中国法院网-担保人房产抵押银行会查吗，我当担保人房子被银行抵押了