一、内部交易收不收中介费合法吗
1、对于房产交易额在人民币十万元(包含十万元)以内的情况,中介将收取交易总额的百分之二作为服务费用;
2、若交易金额超出上述范围,但仍处于人民币一百万元(包含一百万元)之内,则服务费用按百分之一收取;
3、对于金额超过人民一百万元以上的交易,中介将收取百分之零点五作为服务费用。
在此需要明确的是,中介所收取的服务费用应根据每宗具体交易额进行核算,并不是简单地按照买卖双方各自的金额进行独立计算。
例如,如果某套房产的销售总价为人民币五十万元,那么中介费用的计算方式如下:中介费用=人民币十万元×百分之二+人民币四十万元×百分之一=人民币两千元+人民币四千元=人民币六千元。
也就是说,买卖双方共同承担的中介佣金应为人民币六千元整。
二、如何举报劳务中介
在遇到以上情况时,您可以首先尝试通过致电全国统一消费者投诉热线12315进行维权。
若该公司或个人存在欺诈嫌疑并已经触犯了相关法律法规,建议您立刻通过短信、微信、书信、网络平台等多种方式向当地公安机关进行举报。
同时,您也可以直接前往公安机关所在地进行实名报案,寻求合法途径解决问题。
为确保能够第一时间获得处理结果,我们强烈推荐您拨打110报警电话进行实时报告。
若证实相关行为已构成刑事犯罪,公安机关将依法立案侦查;反之,即使未达到刑事标准,公安机关亦会提供相应的投诉渠道指导。
如问题较为严重,您还可以考虑向当地人民法院提起诉讼。
三、从担保中介找个担保人要多少钱
寻找担保人所产生的成本会因为市场处境以及各家担保代理机构的自主定价策略不同而有所差异,但是通常来说,您需要向这些机构支付一定的服务费用。
这种收费方式是合法的,然而,最终的费用总额的确立则必须依照市场具体情况及代理机构的定价政策而定。
例如,有些担保公司可能以担保额作为收费基数,按照一定的比例算出每年所需缴纳的费用比例。
例如,假如你的担保额度低于或等于500万元,那么你将按年缴纳5%的担保费用;若担保额度介于500万元至1000万元之间,那么你将按年缴纳4%的担保费用;若担保额度超过1000万元,那么你将按年缴纳3%的担保费用。
另外,如果您选择通过担保公司或者其他中介机构寻找担保人,那么您可能还需向这些机构支付一定的服务费用,这也是合法的。
《民法典》第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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