一、征迁与拆迁的补偿区别
征迁与拆迁在补偿方面存在一些区别。
1.法律依据不同：征迁主要依据国家的征地拆迁法律法规，如《土地管理法》等；拆迁则更多依据城市房屋拆迁相关法规。
2.补偿范围：征迁的补偿范围通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，涉及土地和农业方面的补偿；拆迁的补偿范围主要是房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等，侧重于房屋及附属设施的补偿。
3.补偿标准：征迁的补偿标准一般相对较高，以保障被征迁人的生活水平不降低；拆迁的补偿标准则根据各地具体情况而定，可能会因城市发展阶段等因素而有所差异。
4.程序不同：征迁的程序较为严格，需要经过一系列法定程序，如公告、听证等；拆迁的程序相对灵活一些，但也必须依法进行。
二、征迁达到多少同意可以拆迁了
一般来说，在征收拆迁过程中，需要达到一定比例的被征收人同意才能进行拆迁。具体的比例规定因地区而异，通常在三分之二以上。这是为了保障被征收人的合法权益，确保拆迁决策是经过多数人同意的，避免少数人的利益被忽视。
达到三分之二以上同意的目的在于充分体现民主决策，让大多数被征收人认可拆迁行为的合理性和必要性。这样可以减少因少数人不同意而导致的拆迁纠纷和矛盾，有利于拆迁工作的顺利进行。
然而，仅仅达到同意比例还不够，还需要确保拆迁程序合法、补偿合理等一系列条件。如果在拆迁过程中存在程序违法或补偿不合理等问题，即使达到了同意比例，被征收人仍有权依法维护自己的合法权益。
三、征收补偿给了后未拆迁怎么办
征收补偿款已给予但未进行拆迁，可能存在多种情况。
1.可能是拆迁手续尚未办理完备，相关部门仍在进行前期准备工作，如规划调整、拆迁方案制定等。在此期间，被征收人应保持耐心，配合相关部门的工作。
2.也有可能是拆迁双方在拆迁补偿协议的具体条款或拆迁安置等问题上存在分歧，导致拆迁工作无法推进。此时，被征收人可以与征收部门进行协商沟通，明确各自的权利和义务，寻求解决方案。若协商不成，被征收人可以通过法律途径维护自身合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
3.此外，还可能存在其他不可抗力等因素影响拆迁工作的进行，如自然灾害等。在这种情况下，双方应共同协商应对措施，待条件具备后再继续推进拆迁工作。
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